Ανακαλύψτε τις σημαντικές αλλαγές στη διαδικασία πληρωμής ενοικίων που τίθενται σε εφαρμογή από 1η Απριλίου. Από την 1η Απριλίου, οι πληρωμές ενοικίων θα πραγματοποιούνται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών, με στόχο την ενίσχυση της διαφάνειας και τη μείωση της φοροδιαφυγής. Η νέα αυτή ρύθμιση, που θεσπίζεται με το άρθρο 210 του νόμου 5222/2025, σηματοδοτεί το τέλος των ενοικίων που καταβάλλονται με μετρητά και άλλων μη επίσημων μεθόδων συναλλαγής. Αν και αρχικά σχεδιαζόταν να τεθεί σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου, η ημερομηνία αυτή μετατέθηκε για να δώσει χρόνο στους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές να προσαρμοστούν.
Από τότε, όλες οι πληρωμές για κατοικίες, επαγγελματικούς χώρους ή άλλες μισθώσεις πρέπει να διενεργούνται σε τραπεζικό λογαριασμό δηλωμένο στην ΑΑΔΕ. Η καθυστερημένη ή μη καταβολή μέσω ηλεκτρονικών συναλλαγών θα θεωρείται μη καταβολή ενοικίου, δίνοντας στον ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να προβεί σε νομικές ενέργειες.
Ιδιαίτερη προσοχή θα πρέπει να δοθεί στο IBAN κατά την εκτέλεση των πληρωμών, καθώς ο τραπεζικός λογαριασμός θα πρέπει να είναι στο όνομα του ιδιοκτήτη και να έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας.
Η μη τήρηση αυτής της διαδικασίας μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικές οικονομικές συνέπειες, όπως η απώλεια φορολογικών εκπτώσεων για τους ιδιοκτήτες και ο αποκλεισμός των ενοικιαστών από κρατικές ενισχύσεις.
in.gr
