Αναλύουμε τις επιπτώσεις του νέου πολεοδομικού σχεδιασμού και τις μεταρρυθμίσεις της κυβέρνησης για τα δάση και τους οικισμούς. Η κυβέρνηση, προκειμένου να απαλύνει τις αντιδράσεις γύρω από τον πολεοδομικό σχεδιασμό, προχωρά σε στρατηγικές αλλαγές μετά την έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος, που επηρεάζει περισσότερους από 10.000 οικισμούς με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων. Η κατηγοριοποίηση των μικρών οικισμών αποδεικνύεται προκλητική, καθώς πολλές περιοχές αντιμετωπίζουν τη δραματική διακύμανση του πληθυσμού ανάλογα με την εποχή.
Αυτός ο σχεδιασμός, σύμφωνα με πηγές που έχουν γνώση του ζητήματος, δεν θα επιφέρει μόνο αδυναμία χρόνου για μια συνολική αναδιοργάνωση αλλά θέτει και σε κίνδυνο τη χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, αναγκάζοντας το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας να επανασχεδιάσει τα σχέδιά του. Επιπλέον, η αναταραχή στις τοπικές κοινωνίες και οι εσωτερικές διαμάχες εντός της Νέας Δημοκρατίας ενισχύουν την πίεση για άμεσες μεταρρυθμίσεις.
Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης έχει ήδη θίξει την ανάγκη τροποποίησης του άρθρου 24 του Συντάγματος, το οποίο καθορίζει τις ζώνες δασών, προσδιορίζοντας τις προοπτικές επέκτασης των οικισμών. Στη διάρκεια συνέντευξής του, επεσήμανε τις διαφορετικές προσεγγίσεις που απαιτούνται για οικισμούς με 2.000 και 300 κατοίκους.
Ωστόσο, το μεγαλύτερο εμπόδιο παραμένει η ζώνη Γ, η οποία δεν περιλαμβάνεται στο νέο Προεδρικό Διάταγμα και προκαλεί σημαντικές επιπλοκές στην οριοθέτηση των οικισμών. Σε πολλές περιοχές, οι ιδιοκτησίες που έχουν διαμορφωθεί θα μετατραπούν σε εκτός σχεδίου, με αποτέλεσμα την έλλειψη οικοδομησιμότητας και την απαξίωση τους, ιδιαίτερα σε μια εποχή όπου οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτοξευθεί.
Η κατάσταση αυτή καθιστά επιτακτική την ανάγκη για περισσότερη πολεοδομημένη γη, εν μέσω των αδυναμιών που παρουσιάζουν οι Δήμοι στην εφαρμογή ρυμοτομικών σχεδίων. Καθώς αναμένονται οι προσεχείς εξελίξεις, το τοπίο του πολεοδομικού σχεδιασμού διαγράφεται ιδιαίτερα αβέβαιο και απαιτεί προσεκτικό χειρισμό από τη κυβέρνηση και τις τοπικές αρχές.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
