Αλλαγές στις μισθώσεις ακινήτων από το 2026: Υποχρεωτική τραπεζική καταβολή μισθωμάτων για εκμισθωτές και ενοικιαστές. Από την 1η Ιανουαρίου 2026, σύμφωνα με το άρθρο 210 του νόμου 5222/2025, θα απαιτείται υποχρεωτικά η καταβολή όλων των μισθωμάτων ακινήτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Η νέα ρύθμιση επεκτείνεται και στις μισθώσεις κατοικιών, ακυρώνοντας στην πράξη το δικαίωμα του εκμισθωτή να επιλέγει τον τρόπο εξόφλησης. Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι οι κυρώσεις θα αφορούν τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές, καθιστώντας αναγκαία την προσαρμογή όλων στις νέες απαιτήσεις.
Σε ανακοίνωσή της, η ΠΟΜΙΔΑ παρέχει οδηγίες στους εκμισθωτές για την κατάλληλη προετοιμασία τους και τη διασφάλιση της απρόσκοπτης εφαρμογής της διάταξης. Σημαντικό είναι οι εκμισθωτές να διασφαλίσουν ότι η κατάθεση του μισθώματος γίνεται σε λογαριασμό που θα είναι στο όνομά τους. Η διαδικασία αυτή επιβάλλεται, προκειμένου να αποδεικνύεται η συμμόρφωση με την νέα νομοθεσία και να αποφεύγονται πιθανές ποινές.
Οι εκμισθωτές θα πρέπει να γνωστοποιήσουν τον αριθμό του τραπεζικού τους λογαριασμού στην ΑΑΔΕ και να διασφαλίσουν ότι η καταβολή των μισθωμάτων γίνεται εντός του πρώτου πενθημέρου κάθε μήνα. Παράλληλα, είναι απαραίτητο να απαιτούν την καταβολή και των 12 μηνιαίων μισθωμάτων εντός του ίδιου οικονομικού έτους για να μην χάσουν τη νόμιμη έκπτωση.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
