Διαδικασία χορήγησης νέου ΑΜΑ στα Airbnb και οι περιοχές που επηρεάζονται από τους κανονισμούς. Ο έλεγχος στη βραχυχρόνια μίσθωση κατοικιών, όπως αυτή που πραγματοποιείται μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb και Booking, εντείνεται στο κέντρο της Αθήνας. Η κυβέρνηση, με στόχο την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την περιορισμένη ανάπτυξη των ενοικίων, σκοπεύει να διατηρήσει τους περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση τουλάχιστον μέχρι το τέλος του 2026.
Σύμφωνα με τη νέα εγκύκλιο του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, οι φορολογούμενοι που δραστηριοποιούνται στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων καλούνται να συμμορφωθούν με τις διατάξεις που διέπουν τη χορήγηση νέων αριθμών μητρώου. Με τη νέα οδηγία, παρέχεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να διακόψουν τον Αριθμό Μητρώου (ΑΜΑ) ακινήτων για εκείνα που είχαν αποκτηθεί πριν από την 1η Ιανουαρίου 2024 και για τα οποία δεν έχουν πραγματοποιηθεί βραχυχρόνιες μισθώσεις από τότε. Αυτό σημαίνει ότι τα ακίνητα αυτά δεν θα υπολογίζονται για τα φορολογικά έτη 2024 και 2025.
Η χορήγηση νέου ΑΜΑ δεν εφαρμόζεται σε ακίνητα που έχουν ήδη εγγραφεί στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής μέχρι τις 31/12/2024, αν και η απαγόρευση πρώτης εγγραφής ισχύει για νέες καταχωρίσεις για το 2025. Για την απόκτηση νέου ΑΜΑ απαιτείται, μεταξύ άλλων, η υπογραφή νέας μίσθωσης ή η αλλαγή διαχειριστή του ακινήτου, γεγονός που καθιστά την επανεγγραφή εφικτή σε περιπτώσεις όπως η μεταβίβαση ή η κληρονομιά.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
