Η στέγαση στην Ελλάδα επιβαρύνει σοβαρά τα νοικοκυριά, καθιστώντας την ανάγκη για λύσεις επιτακτική. Η στέγαση στην Ελλάδα, η οποία παλαιότερα θεωρείτο θεμελιώδες κοινωνικό δικαίωμα, έχει μετατραπεί τα τελευταία χρόνια σε ένα δύσκολα επιλύσιμο πρόβλημα και, για πολλούς, σε έναν καθημερινό εφιάλτη. Η χώρα, που κάποτε υπερηφανευόταν για τα υψηλά ποσοστά ιδιοκατοίκησης και την οικογενειακή αλληλεγγύη ως δίχτυ ασφαλείας, βρίσκεται σήμερα αντιμέτωπη με μια πρωτοφανή στεγαστική κρίση.
Η σκληρή πραγματικότητα που δείχνουν οι αριθμοί επιβεβαιώνει ότι τα ενοίκια και οι λογαριασμοί του σπιτιού καταναλώνουν το μεγαλύτερο μέρος του μηνιαίου εισοδήματος των πολιτών, περιορίζοντας δραστικά τη δυνατότητά τους για αξιοπρεπή διαβίωση. Σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα στοιχεία της Eurostat για το 2024, η Ελλάδα κατέχει μια θλιβερή πανευρωπαϊκή πρωτιά: περίπου το 35,5% του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών κατευθύνεται στη στέγαση, όταν ο μέσος όρος στην ΕΕ είναι σημαντικά χαμηλότερος.
Ακόμη πιο ανησυχητικό είναι το ποσοστό των Ελλήνων που επιβαρύνονται υπερβολικά, καθώς πάνω από το 29% των κατοίκων αστικών κέντρων αναγκάζονται να διαθέσουν περισσότερο από το 40% του εισοδήματός τους για στέγαση. Ιδιαίτερα για τα νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα, η κατάσταση είναι δραματική, με το ποσοστό υπερχρέωσης να αγγίζει το 90%, οδηγώντας σε ελάχιστους πόρους για βασικές ανάγκες.
Οι τιμές των ενοικίων συνεχίζουν να αυξάνονται με ταχύ ρυθμό, καθώς το 2024 σημειώθηκε αύξηση κατά 9,9%. Στις μεγάλες πόλεις, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, το σκηνικό είναι ακόμη πιο σφιχτό, με τις τιμές να έχουν εκτοξευθεί κατά 45% από το 2018. Ένα διαμέρισμα 80-100 τ.μ. στην Αθήνα κοστίζει σήμερα μεταξύ 900€ και 1.300€, καθιστώντας τη στέγαση ένα προνόμιο που λίγοι μπορούν να αντέξουν.
Οι ειδικοί εντοπίζουν πολλούς παράγοντες που συμβάλλουν στην κρίση αυτή. Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, καθώς και η υπερσυγκέντρωση ακινήτων από ξένους επενδυτές, δημιουργούν μία τέλεια καταιγίδα. Αξιοσημείωτο είναι ότι πάνω από 700.000 κατοικίες παραμένουν κενές, επηρεάζοντας την προσφορά και ζήτηση στην αγορά κατοικίας.
Η στεγαστική κρίση δεν συνιστά μόνο έναν οικονομικό δείκτη, αλλά και μία κοινωνική βόμβα. Οι νέοι δυσκολεύονται να ανεξαρτητοποιηθούν, με τον μέσο όρο ηλικίας για την οικονομική ανεξαρτησία να ανέρχεται στα 30,7 έτη. Οι οικογένειες με φοιτητές βρίσκονται σε αδιέξοδο λόγω της ανόδου των τιμών, και η ανασφάλεια που προκαλείται δημιουργεί σοβαρές ψυχολογικές επιπτώσεις.
Η Ελλάδα βρίσκεται σε ένα κρίσιμο σταυροδρόμι. Τα ανακοινωθέντα μέτρα είναι βήματα προς τη σωστή κατεύθυνση, αλλά απαιτούνται γενναία και ολοκληρωμένη εθνική στρατηγική για να εξασφαλιστεί η στέγαση ως δικαίωμα και να προστατευθεί η κοινωνική συνοχή.
in.gr
