Λιγότερο προσιτή έχει γίνει η στέγη για τους Έλληνες μεταξύ 2018-2021, καθώς σχεδόν το 1/3 των νοικοκυριών δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματος για την κάλυψη της βασικής αυτής ανάγκης. Η Ελλάδα βρίσκεται στη δυσχερέστερη θέση ανάμεσα στα κράτη-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης αναφορικά με το πόσο προσιτή είναι η στέγαση. Αυτή η διαπίστωση προκύπτει από τη μελέτη που δημοσιεύεται στο τελευταίο τεύχος του Οικονομικού Δελτίου της Τραπέζης της Ελλάδος.
Όπως επισημαίνει η μελέτη, σχεδόν το 1/3 των νοικοκυριών σε αστικές περιοχές καταγράφεται να δαπανά πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του για το κόστος στέγασης, συμπεριλαμβανομένων λογαριασμών υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, ενοικίων, πληρωμών στεγαστικών δανείων και δημοσιονομικών τελών. Το στεγαστικό κόστος αυξάνεται σταδιακά, καθιστώντας τη στέγαση ακόμη λιγότερο προσιτή για τα εγχώρια νοικοκυριά. Η κατάσταση επιδεινώνεται λόγω της ανόδου των τιμών των ακινήτων, του κόστους ενέργειας και του υψηλού κόστους δανεισμού.
Επιπλέον, οι δημόσιες δαπάνες για στέγαση, ως ποσοστό του ΑΕΠ, είναι το 2022 από τις χαμηλότερες μεταξύ των κρατών-μελών. Ο συνδυασμός αυτών των παραγόντων αναδεικνύει τη σημασία του ζητήματος της προσιτότητας της στέγασης, καθώς οι αυξημένες δαπάνες των νοικοκυριών έχουν άμεσες κοινωνικές και οικονομικές επιδράσεις.
Το ποσοστό των νοικοκυριών που δαπανούν το 40% ή περισσότερο του διαθέσιμου εισοδήματός τους για να καλύψουν το κόστος στέγασης είναι υψηλότερο στις αστικές περιοχές. Σε περιοχές όπως το Νότιο Αιγαίο, η Ήπειρος και η Αττική παρατηρούνται τα υψηλότερα ποσοστά νοικοκυριών χωρίς πρόσβαση σε προσιτή στέγαση. Η άνοδος του ενεργειακού κόστους και οι δομικές αλλαγές στη σύνθεση των νοικοκυριών είναι βασικοί παράγοντες που συνέβαλαν στη μείωση της προσιτότητας.
Οι περιγραφές της μελέτης υποδεικνύουν ότι το ζήτημα της προσιτότητας της στέγασης πλήττει εντονότερα τα νεαρότερα νοικοκυριά και σχετίζεται με την οικογενειακή κατάσταση και το μέγεθος του νοικοκυριού. Όπως δείχνουν τα στοιχεία, οι ενοικιαστές είναι περισσότεροι στις αστικές περιοχές, γεγονός που συμβάλλει σε μεγαλύτερη αναγκαιότητα προσιτής στέγασης.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
