Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου και ο υφυπουργός Νίκος Ταγαράς παρουσίασαν σήμερα στο Υπουργικό Συμβούλιο, που συνεδρίασε υπό τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη στο Μέγαρο Μαξίμου, τον νέο Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας. Όπως επισημαίνει το ΥΠΕΝ, με τον νέο Κώδικα η Ελλάδα αποκτά για πρώτη φορά έναν ενιαίο και ολοκληρωμένο οδηγό κανόνων για τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό. Πρόκειται για μια ιστορική τομή, καθώς όλες οι μέχρι σήμερα διάσπαρτες και συχνά παρωχημένες διατάξεις εκσυγχρονίζονται και συγκεντρώνονται σε έναν σύγχρονο Κώδικα.
Με αυτό το νέο εργαλείο, σύμφωνα πάντα με την επίσημη ανακοίνωση του ΥΠΕΝ, η χώρα αποκτά επιτέλους ένα σταθερό και αξιόπιστο πλαίσιο χωρικού σχεδιασμού, που υπηρετεί την ανάπτυξη με κοινωνική δικαιοσύνη και περιβαλλοντική ευθύνη. Είναι ένα νέο νομοθέτημα-ορόσημο που θα απαλλάξει πολίτες και επενδυτές από τη γραφειοκρατία και την αβεβαιότητα του παρελθόντος.
Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, με τον τρόπο αυτό οι μηχανικοί, οι νομικοί και όλοι οι πολίτες αποκτούν πλέον σαφείς κανόνες σχετικά με τη δόμηση, τα αυθαίρετα, τις χρήσεις γης, τις αστικές αναπλάσεις κ.λπ. Επιπλέον, η δημόσια διοίκηση απλοποιεί τις διαδικασίες, ενισχύεται η ασφάλεια δικαίου και περιορίζεται η αυθαίρετη δόμηση.
Ο Κώδικας δεν φέρνει νέους κανόνες, αλλά οργανώνει με σαφήνεια αυτούς που ήδη υπήρχαν. Μέχρι σήμερα, οι κανόνες που ρύθμιζαν τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό ήταν σκορπισμένοι σε δεκάδες νόμους και διατάξεις, συχνά ξεπερασμένους ή αντιφατικούς. Αυτό δημιουργούσε σύγχυση και καθυστερήσεις, δυσχέραινε την ορθή εφαρμογή της νομοθεσίας και οδηγούσε σε δικαστικές αμφισβητήσεις.
Ο νέος Κώδικας συγκεντρώνει όλη τη νομοθεσία σε ένα πλαίσιο, με ξεκάθαρη διατύπωση και απλή γλώσσα. Να απλοποιηθεί η καθημερινότητα πολιτών και μηχανικών, να ενισχυθεί η ασφάλεια δικαίου και η διαφάνεια, και να μειωθεί η γραφειοκρατία στη δόμηση.
Σύμφωνα πάντα με την ανακοίνωση του ΥΠΕΝ, όλοι οι παλιοί νόμοι καταργούνται και ενσωματώνονται στον Κώδικα. Έτσι, κάθε μελλοντική αλλαγή θα γίνεται αποκλειστικά σε αυτόν, εξασφαλίζοντας σαφήνεια και συνέχεια.
Ο Κώδικας αριθμεί 477 άρθρα και χωρίζεται σε 9 μέρη, που καλύπτουν τον χωρικό σχεδιασμό, τις αστικές αναπλάσεις, την εφαρμογή πολεοδομικών σχεδίων και τους κανόνες δόμησης.
Ο Κώδικας καταρτίστηκε από ειδική επιτροπή με μέλη εγνωσμένου κύρους στο αντικείμενο της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας, η οποία συστάθηκε το 2020. Το τελικό κείμενο κατατίθεται προς ψήφιση στη Βουλή εντός του Σεπτεμβρίου.
Για να εξασφαλιστεί η πρόσβαση όλων των πολιτών στον νέο Κώδικα, το ΥΠΕΝ, σε συνεργασία με το Πανεπιστήμιο Πατρών, δημιουργεί μια ηλεκτρονική βάση νομικών δεδομένων που θα φιλοξενήσει το νέο Κώδικα. Οι πολίτες θα έχουν τη δυνατότητα να αναζητούν άμεσα και δωρεάν τις σχετικές διατάξεις.
Η συγκέντρωση όλων των χωροταξικών και πολεοδομικών διατάξεων σε έναν ενιαίο Κώδικα αποτελεί απαραίτητο βήμα για την ασφάλεια δικαίου στη δόμηση. Ο Κώδικας αποτελεί ένα σύγχρονο θεσμικό εργαλείο που απλοποιεί τις διαδικασίες για πολίτες, επαγγελματίες και δημόσια διοίκηση.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
