Περισσότερες από 1800 αγοραπωλησίες ακινήτων ολοκληρώθηκαν πέρυσι στη Χαλκιδική, με τους αγοραστές στην κατηγορία κάτω των 150.000 ευρώ να υπερτερούν. Οι κατοικίες αποτελούν με διαφορά την πιο δημοφιλή κατηγορία ακινήτων για αγορά, καταγράφοντας ποσοστό 68,7% επί των συνολικών πωλήσεων από τα μεσιτικά γραφεία στη Χαλκιδική. Η επένδυση και η απόκτηση εξοχικού σπιτιού είναι οι κυριότεροι λόγοι αγοράς, ενώ οι ‘Ελληνες βρίσκονται στην πρώτη θέση των αγοραστών, ακολουθούμενοι από τους κάτοικους της Βόρειας Μακεδονίας, τους Βούλγαρους, τους Αλβανούς και άλλες εθνικότητες. Τα παραπάνω προκύπτουν από την ετήσια έρευνα αγοράς ακινήτων του Συλλόγου Μεσιτών Χαλκιδικής για την περίοδο Ιανουαρίου-Δεκεμβρίου 2024, η οποία πραγματοποιήθηκε σε δείγμα 41 μεσιτών-μελών του φορέα.
Αναλυτικότερα, περίπου οι μισοί αγοραστές (ποσοστό 47,5%) απέκτησαν ακίνητα αξίας κάτω των 150.000 ευρώ, ενώ σχεδόν τέσσερις στους δέκα (37,5%) πραγματοποίησαν αγορές στη μεσαία κατηγορία (150.000-450.000 ευρώ). Μικρό ποσοστό 10% από τους αγοραστές στόχευσε σε ακριβά ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ, ενώ οι οικίες αποτέλεσαν τη συντριπτική πλειονότητα των πωληθέντων ακινήτων, με ποσοστό 68,3%. Περίπου τρεις στους δέκα (28%) ερωτηθέντες απέκτησαν ένα ακίνητο για εμπορική αξιοποίηση, και το 27% ως εξοχικό.
Σχετικά με την παλαιότητα των ακινήτων, τα μεταχειρισμένα ακίνητα ηλικίας 11-20 ετών κυριαρχούν στις αγοραπωλησίες (ποσοστό 25% του συνόλου). Οι αγοραπωλησίες καινούργιων ακινήτων δεν ξεπερνούν το 7%. Σύμφωνα με τους μεσίτες, οι κυριότερες προκλήσεις στην αγορά περιλαμβάνουν τις υψηλές τιμές, την παραμεσιτεία και τις νομικές δυσκολίες. Εν όψει του 2025, η πλειονότητα των συμμετεχόντων στην έρευνα εκτιμά ότι η αγορά θα σημειώσει σταθεροποίηση.
Η πλειονότητα των μεσιτικών γραφείων της Χαλκιδικής δραστηριοποιείται κυρίως στην Προποντίδα, τη Σιθωνία και την Κασσάνδρα, με τα περισσότερα να είναι μικρές επιχειρήσεις.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
