Τα adjusted EBITDA της PRODEA Investments εκτοξεύθηκαν στα 49,9 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2026, από 31,0 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025, με ώθηση και από την υλοποίηση υπεραξιών από πωλήσεις επενδυτικών ακινήτων, σύμφωνα με ανακοίνωση της εταιρείας.
Ο κύκλος εργασιών του ομίλου στο πρώτο εξάμηνο του 2026 υποχώρησε στα 75,2 εκατ. ευρώ, από 112,4 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2025. Η μείωση αποδίδεται κυρίως στη διαμόρφωση των εσόδων από μισθώματα στα 29,2 εκατ. ευρώ, από 69,1 εκατ. ευρώ, ως αποτέλεσμα της στρατηγικής της εταιρείας για αναμόρφωση της σύνθεσης του επενδυτικού χαρτοφυλακίου, με έμφαση σε εμπορικές αποθήκες και στον ξενοδοχειακό κλάδο, αλλά και στην πώληση ώριμων ή μη στρατηγικών ακινήτων ή χαρτοφυλακίων ακινήτων σε όλες τις χώρες όπου δραστηριοποιείται ο όμιλος. Τα έσοδα του ξενοδοχειακού κλάδου αυξήθηκαν και έφτασαν τα 33,2 εκατ. ευρώ, από 25,7 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2025, με θετική επίδραση κυρίως από την επαναλειτουργία του 5στερου ξενοδοχείου The Landmark Nicosia Autograph Collection.
Τα λειτουργικά κέρδη περιόδου, προσαρμοσμένα ως προς τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία, τις αποσβέσεις, τα μη επαναλαμβανόμενα έξοδα και τα λοιπά non cash στοιχεία, διαμορφώθηκαν σε 9,4 εκατ. ευρώ, από 41,4 εκατ. ευρώ. Το αποτέλεσμα περιόδου, προσαρμοσμένο όπως παραπάνω, ήταν ζημία 11,5 εκατ. ευρώ, έναντι κέρδους 4,7 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2025, ενώ τα συγκεντρωτικά συνολικά εισοδήματα του ομίλου ανήλθαν σε 4 εκατ. ευρώ.
Στα αποτελέσματα του εξαμήνου συνέβαλαν, από τη μία πλευρά, η αύξηση των εσόδων από τον ξενοδοχειακό κλάδο, η μείωση των άμεσων εξόδων που σχετίζονται με ακίνητα, των φόρων και τελών ακίνητης περιουσίας και των χρηματοοικονομικών εξόδων, και από την άλλη η μείωση των εσόδων από μισθώματα και η αύξηση των αποσβέσεων του ξενοδοχειακού πυλώνα.
Η εύλογη αξία των ακινήτων υπό διαχείριση διαμορφώθηκε σε 1.926,2 εκατ. ευρώ, από 1.952,5 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2025.
Στις 30.06.2026 τα ταμειακά διαθέσιμα του ομίλου ανέρχονταν σε 206,8 εκατ. ευρώ και της εταιρείας σε 121,5 εκατ. ευρώ.
Από τις 30.06.2025 έως και σήμερα ο όμιλος έχει μειώσει τις δανειακές του υποχρεώσεις κατά 712,8 εκατ. ευρώ. Στις 30.06.2026 το net LTV του ομίλου ήταν 46%, ενώ η Εσωτερική Αξία (NAV) του ομίλου στις 30 Ιουνίου 2026 διαμορφώθηκε σε 3,94 ευρώ ανά μετοχή.
Ο διευθύνων σύμβουλος Άρις Καρυτινός αναφέρει ότι ο όμιλος βρίσκεται σε μεταβατική φάση, καθώς αναμορφώνει τη σύνθεση του χαρτοφυλακίου του με στόχο να αναπτύξει συγκεκριμένους πυλώνες με έμφαση στα logistics και τη high end φιλοξενία, συνεχίζοντας παράλληλα την εκμετάλλευση και διαχείριση επιλεγμένων εμπορικών ακινήτων. «Στο στάδιο αυτό αναπτύσσουμε το νέο μας προϊόν στους πυλώνες έμφασης αξιοποιώντας την ισχυρή κεφαλαιακή μας επάρκεια. Αξίζει να σημειώσουμε τα εξής:
– Πρόσφατα ανακοινώθηκε η συνεργασία μας στον χώρο των logistics με την Invel Real Estate και την LGT Capital Partners, αποδεικνύοντας την εμπιστοσύνη θεσμικών επενδυτών στην τεχνογνωσία και τις ικανότητες του ομίλου μας.
– Ήδη ολοκληρώθηκε η πλήρης ανακαίνιση και το repositioning του ξενοδοχείου The Landmark Nicosia – Autograph Collection, ενώ δρομολογούνται οι ανακαινίσεις των ξενοδοχειακών μονάδων μας στην Πάρο και το Πόρτο Χέλι και προχωρά με γοργούς ρυθμούς η πλήρης ανακατασκευή του Emblems στην Cortina (Ιταλία).
– Οι υπεραξίες στις αποτιμήσεις των επενδυτικών μας ακινήτων, που για πολλά χρόνια καταγράφονταν «λογιστικά», επιβεβαιώθηκαν από την αγορά μέσα από τις πωλήσεις που έχουμε πραγματοποιήσει τα τελευταία χρόνια και επέτρεψαν να προβούμε μόνο για τη χρήση του 2025 σε διανομή μερίσματος 455,2 εκατ. ευρώ.
Η PRODEA Investments συνεχίζει την επενδυτική δραστηριότητά της σύμφωνα με την τρέχουσα στρατηγική της, με στόχο τη δημιουργία υπεραξίας για τους μετόχους της», αναφέρει ο κ. Καρυτινός.
