Ο Αμάνσιο Ορτέγκα πωλεί κτίριο γραφείων στη Νέα Υόρκη με απώλειες 60%, αποκαλύπτοντας τις συνέπειες της πανδημίας. Ο κόσμος της μόδας δεν είναι άimmune στις συνέπειες της οικονομικής κρίσης που πλήττει τα γραφεία της Νέας Υόρκης, όπως αποδεικνύει η πρόσφατη απόφαση του Αμάνσιο Ορτέγκα. Ο δισεκατομμυριούχος ιδρυτής της Zara προγραμματίζει την πώληση του κτιρίου γραφείων του στην οδό Madison 366 στο Midtown για περίπου 50 εκατομμύρια δολάρια, σημειώνοντας μια θεαματική πτώση από την τιμή των 115,5 εκατομμυρίων δολαρίων που είχε πληρώσει η οικογενειακή του εταιρεία Pontegadea το 2006. Η απώλεια της τάξης του σχεδόν 60% αναδεικνύει την πτώση των αξιών στα γραφεία, επηρεασμένη από την πανδημία.
Αυτή η πώληση υπογραμμίζει τις αλλαγές στην αγορά ακινήτων, με τον 17όροφο πύργο να μεταφέρεται στον Όμιλο Sioni, ενώ η Eastdil Secured έχει αναλάβει τη διαχείριση της συμφωνίας.
Αποσύρεται από τα ακίνητα ο Ορτέγκα; Ο ιδρυτής της Inditex SA, της οποίας η καθαρή περιουσία ξεπερνά τα 104 δισεκατομμύρια δολάρια, φαίνεται να έχει στραφεί σε αγορές στο εξωτερικό, όπως η πρόσφατη απόκτηση του Hotel Banke στο Παρίσι για περίπου 113 εκατομμύρια δολάρια, προσθέτοντας ένα ακόμη ακίνητο-τρόπαιο στην Diagonal Avenue της Βαρκελώνης.
Η πτώση στην τιμή του Madison 366 είναι μέρος μιας ευρύτερης τάσης στη Νέα Υόρκη, όπου πολλά παλαιωμένα κτίρια γραφείων μετατρέπονται σε κατοικίες. Σημαντικά έργα όπως το 25 Water St. είναι σε εξέλιξη, αναδιαμορφώνοντας την πόλη και προσφέροντας χιλιάδες νέα διαμερίσματα, ενώ οι ανακαινίσεις σε άλλα κτίρια όπως το 55 Broad και το 5 Times Square αναμένονται να προσθέσουν περισσότερες από 17.000 νέες κατοικίες στα επόμενα χρόνια, επιδιώκοντας να αντιμετωπίσουν την αυξανόμενη ζήτηση για στέγαση και να μειώσουν τον πλεονάζοντα χώρο γραφείων.
Πηγή: ΟΤ
Πηγή περιεχομένου: in.gr
