Παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 δίνεται για την έκδοση βεβαιώσεων επιλεξιμότητας που αφορούν αποκλειστικά κλειστές κατοικίες, ενώ διευρύνονται και τα κριτήρια χρηματοδότησης στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ.
Με τις αλλαγές αυτές επιδιώκεται να δοθεί η δυνατότητα σε περισσότερους πολίτες να προχωρήσουν σε ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση κλειστών ακινήτων, ώστε να επιστρέψουν στην αγορά και να ενισχυθεί το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα.
Η παράταση και η διεύρυνση των κριτηρίων θα ενταχθούν σε Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρου Παπασταύρου, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνας Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης Δημήτρη Παπαστεργίου, του αναπληρωτή υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκου Παπαθανάση και του υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Δημήτρη Μαρκόπουλου.
Ειδικότερα, η δυνατότητα έκδοσης βεβαιώσεων επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026.
Παράλληλα, αποσύρεται ο περιορισμός που προέβλεπε χρηματοδότηση μόνο μίας κλειστής κατοικίας κατά το Β’ στάδιο υλοποίησης της δράσης. Έτσι, οι πολίτες θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες, εφόσον πληρούνται οι υπόλοιπες προϋποθέσεις της δράσης.
Τα νέα εισοδηματικά όρια
Επίσης, στην αρχική ΚΥΑ αντικαθίστανται οι αναφορές σε «παιδί» ή «παιδιά» με τους όρους «ανήλικο τέκνο» ή «ανήλικα τέκνα», ενώ αναδιαμορφώνεται και ο πίνακας των εισοδηματικών κατηγοριών.
Τα ανώτατα ετήσια φορολογητέα εισοδήματα για το φορολογικό έτος 2025 προσαρμόζονται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση και την εισοδηματική κατηγορία. Για άγαμο με μονοπρόσωπο νοικοκυριό, το ανώτατο ετήσιο φορολογητέο εισόδημα για το φορολογικό έτος 2025 ορίζεται σε 18.000 ευρώ για την κατηγορία Ι και σε 25.000 ευρώ για την κατηγορία ΙΙ. Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης χωρίς ανήλικα τέκνα, τα όρια διαμορφώνονται σε 25.000 και 35.000 ευρώ.
Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης με ένα ανήλικο τέκνο, τα εισοδηματικά όρια είναι 30.000 ευρώ για την κατηγορία Ι και 40.000 ευρώ για την κατηγορία ΙΙ, ενώ για δύο ανήλικα τέκνα ανέρχονται σε 35.000 και 45.000 ευρώ, αντίστοιχα. Για μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο τέκνο, τα όρια διαμορφώνονται σε 28.000 ευρώ για την κατηγορία Ι και 39.000 ευρώ για την κατηγορία ΙΙ. Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο, το εισοδηματικό όριο αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ και στις δύο κατηγορίες.
Επιπλέον, προβλέπεται ότι κατά το Β’ στάδιο υλοποίησης της δράσης, στη δεύτερη διακριτή χρονικά φάση για τις ανοικτές κατοικίες, οι αιτήσεις χρηματοδότησης θα προτεραιοποιηθούν με βάση εισοδηματικά κριτήρια.
Στην ανακοίνωση διευκρινίζεται επίσης ότι ο αποκλεισμός από την επιλεξιμότητα των κλειστών κατοικιών που αποκτήθηκαν εντός του 2026 προκύπτει από την αρχική ΚΥΑ της δράσης (86272ΕΞ/02-06-2026, Β’ 3058). Η κλειστή κατοικία θα πρέπει να έχει συμπεριληφθεί στη δήλωση του αιτούντος για το φορολογικό έτος 2025.
Αντίθετα, οι ανοικτές κατοικίες που αποκτήθηκαν εντός του 2026 είναι επιλέξιμες, με την προϋπόθεση ότι ο αιτών είχε δηλώσει τη συγκεκριμένη κατοικία ως κύρια κατοικία του για το φορολογικό έτος 2025.
Περισσότερες από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας
Μέχρι σήμερα, στο πλαίσιο της Δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027 έχουν εκδοθεί περισσότερες από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ οι συνολικοί χρήστες της πλατφόρμας φτάνουν τους 380.000.
Η πλατφόρμα, που υλοποιήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, δίνει πλέον τη δυνατότητα σε περισσότερους πολίτες να εκδίδουν βεβαίωση επιλεξιμότητας σε πραγματικό χρόνο. Τα στοιχεία των πολιτών αντλούνται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της ΓΓΠΣΨΔ από την ΑΑΔΕ, το ΥΠΕΣ και τον ΔΕΔΔΗΕ.
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εκδίδεται είτε μέσω του www.anakainisi.gov.gr είτε μέσω του gov.gr, στην κατηγορία Περιουσία και Φορολογία και στην υποκατηγορία Επιδοτήσεις πολιτών.
Στην ανακοίνωση σημειώνεται πως, σε μια περίοδο όπου η πρόσβαση σε αξιοπρεπή και οικονομικά προσιτή κατοικία παραμένει σοβαρή πρόκληση για τα ελληνικά νοικοκυριά, η Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, μαζί με το σύνολο των δράσεων ύψους 6,5 δισ. ευρώ της Εθνικής Στρατηγικής για τη Στεγαστική Πολιτική, συμβάλλει άμεσα στην αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, επαναφέροντας ανενεργές κατοικίες στην αγορά και αυξάνοντας το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα. Παράλληλα, η ανακαίνιση και η ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών βελτιώνουν τις συνθήκες διαβίωσης και μειώνουν το κόστος στέγασης και ενέργειας. Η δράση αποτυπώνει τον κοινωνικό και αναπτυξιακό προσανατολισμό του ΕΣΠΑ, με αξιοποίηση ευρωπαϊκών πόρων προς όφελος των πολιτών και της κοινωνικής συνοχής.
