Το νέο ειδικό χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό αναδεικνύει έντονες διαφοροποιήσεις απόψεων μεταξύ των φορέων του τουριστικού κλάδου, παρά τη γενική συμφωνία για την ανάγκη ενός σύγχρονου πλαισίου ανάπτυξης. Στην πρώτη φάση της δημόσιας διαβούλευσης, που ολοκληρώθηκε στις 25 Μαΐου 2026, οι ξενοδοχειακοί φορείς παρουσίασαν διαφορετικές προσεγγίσεις σε κρίσιμα ζητήματα, όπως η φέρουσα ικανότητα και η διαχείριση της τουριστικής πίεσης.
Οι ξενοδοχειακοί εκπρόσωποι εκφράζουν ανησυχίες σχετικά με την εφαρμογή οριζόντιων περιορισμών, επισημαίνοντας ότι κάθε προορισμός έχει μοναδικά χαρακτηριστικά και ανάγκες. Ζητούν μεγαλύτερη ευελιξία και σχεδιασμό που θα βασίζεται σε επιστημονικά δεδομένα και τις δυνατότητες των τοπικών υποδομών.
Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA) διαφωνεί με την πρόβλεψη που εντάσσει τις κλίνες βραχυχρόνιας μίσθωσης στους δείκτες φέρουσας ικανότητας, υποστηρίζοντας ότι τα μοντέλα φιλοξενίας είναι διαφορετικά και δεν μπορούν να συγκρίνονται με τα ίδια κριτήρια. Ο Σύνδεσμος Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ) χαρακτήρισε θετική την θεσμοθέτηση του πλαισίου, αλλά εκφράζει επιφυλάξεις για την καθολική εφαρμογή οριζόντιων περιορισμών.
Ο ΣΕΤΕ τονίζει ότι οι γενικευμένες ρυθμίσεις συχνά οδηγούν σε απλουστευτικές προσεγγίσεις που δεν ανταποκρίνονται στις ανάγκες κάθε περιοχής. Παράλληλα, ζητά να ληφθούν υπόψη οι απόψεις των τοπικών κοινωνιών κατά την εξειδίκευση των ρυθμίσεων μέσω των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων.
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ) επισημαίνει την ανάγκη για ένα σταθερό και λειτουργικό πλαίσιο ανάπτυξης του ελληνικού τουρισμού, ζητώντας μεγαλύτερη ευελιξία και στοχευμένες πολιτικές που θα συνδυάζουν τη βιωσιμότητα με την ανάπτυξη. Τέλος, ο STAMA τονίζει την ανάγκη για αξιόπιστα δεδομένα και μεθοδολογίες στην εκτίμηση της τουριστικής πίεσης.
