Σε κατάσταση σοκ και απόλυτης αβεβαιότητας βρίσκονται οι ένοικοι της πολυκατοικίας στην οδό Αλκμήνης, στα Πετράλωνα, η οποία κατέρρευσε μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα, αφήνοντας δεκάδες ανθρώπους χωρίς στέγη.
Πολλοί αναγκάστηκαν να περάσουν τη νύχτα στα αυτοκίνητά τους ή σε πρόχειρους χώρους φιλοξενίας, προσπαθώντας να συνειδητοποιήσουν ότι έχασαν το σπίτι και την περιουσία τους από τη μια στιγμή στην άλλη.
Την ίδια ώρα, στο μικροσκόπιο των Αρχών βρίσκονται κρίσιμα στοιχεία για τα αίτια της κατάρρευσης, με τις έρευνες να επικεντρώνονται σε οικοδομικές εργασίες που εκτελούνταν στο διπλανό οικόπεδο. Σύμφωνα με ρεπορτάζ, έχει έρθει στο φως της δημοσιότητας συμβολαιογραφική πράξη που καταγράφει τον σχεδιασμό της νέας οικοδομής και τις προβλεπόμενες εκσκαφές για την κατασκευή υπόγειου χώρου στάθμευσης.
Aνέγερση πενταώροφης πολυκατοικίας, κατεδάφιση της παλιάς
Η πράξη, με ημερομηνία 5 Φεβρουαρίου 2026, περιγράφει την ανέγερση πενταώροφης πολυκατοικίας με υπόγειο πάρκινγκ έξι θέσεων, ενώ προβλεπόταν και η κατεδάφιση της παλιάς κατοικίας που προϋπήρχε στο οικόπεδο. Για την κατασκευή του υπογείου απαιτούνταν εκσκαφές σε βάθος άνω των τεσσάρων μέτρων, σε άμεση γειτνίαση με πολυκατοικία που είχε ανεγερθεί το 1970, γεγονός που, σύμφωνα με τεχνικές εκτιμήσεις, ενδέχεται να επηρέασε τη στατικότητα του εδάφους.
Οι πρώτες ενδείξεις που εξετάζονται από τους πραγματογνώμονες κάνουν λόγο για εκσκαφές μεγαλύτερου βάθους από το αναμενόμενο, χωρίς επαρκή μέτρα αντιστήριξης, όπως τοίχους αντιστήριξης ή πασσαλώσεις, με αποτέλεσμα να δημιουργηθούν συνθήκες αστοχίας του εδάφους. Τα ευρήματα αυτά αποτελούν βασικό αντικείμενο της δικαστικής διερεύνησης που βρίσκεται σε εξέλιξη.
Aρνούνται κάθε ευθύνη οι εμπλεκόμενοι
Η υπόθεση έχει ήδη οδηγήσει σε συλλήψεις, ενώ οι εμπλεκόμενοι αρνούνται κάθε ευθύνη για την έκταση της καταστροφής, υποστηρίζοντας ότι δεν υπήρξε καμία προειδοποίηση ή ένδειξη κινδύνου από τις εργασίες που εκτελούνταν.
Την εικόνα συμπληρώνουν τοποθετήσεις ειδικών. Ο πρόεδρος των Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας, Βασίλης Μπαρδάκης, επισημαίνει ότι σε περιπτώσεις βαθιών εκσκαφών κοντά σε υφιστάμενα κτίρια απαιτούνται εξειδικευμένες μελέτες αντιστήριξης, τονίζοντας ότι η απουσία τους μπορεί να οδηγήσει σε καθιζήσεις και αστοχίες. Όπως σημειώνει, η προστασία των γειτονικών κατασκευών δεν αποτελεί επιλογή, αλλά υποχρεωτικό μέρος της τεχνικής διαδικασίας.
Από την πλευρά του Δήμου Αθηναίων, ο αντιδήμαρχος Πάρης Χαρλαύτης περιγράφει μια ιδιαίτερα δύσκολη κατάσταση για τους πληγέντες, με αρκετούς κατοίκους να μην μπορούν να επιστρέψουν στις κατοικίες τους και να φιλοξενούνται προσωρινά σε δομές ή σε συγγενικά πρόσωπα. Παράλληλα, γίνεται προσπάθεια εξεύρεσης λύσεων στέγασης και άμεσης οικονομικής ενίσχυσης για τις οικογένειες που επλήγησαν.
Η έρευνα των Αρχών συνεχίζεται, με τους φακέλους της οικοδομικής άδειας, τις τεχνικές μελέτες και τα δεδομένα των εκσκαφών να βρίσκονται στο επίκεντρο. Το ζητούμενο πλέον είναι να αποσαφηνιστεί αν τηρήθηκαν οι προβλεπόμενοι κανόνες ασφαλείας και αν οι εργασίες έγιναν με τον τρόπο που όριζαν οι μελέτες.
Πώς θα αποζημιωθούν οι πληγέντες
Κεντρικό ζήτημα που ανακύπτει μετά την κατάρρευση είναι το πώς και από ποιους θα αποζημιωθούν οι δεκάδες κάτοικοι που έχασαν τις περιουσίες τους μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα. Σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής δεδομένα, η διαδικασία θα εξαρτηθεί από τα πορίσματα της δικαστικής διερεύνησης και τον καταλογισμό ευθυνών στους εμπλεκόμενους φορείς και πρόσωπα.
Σε πρώτη φάση, οι αποζημιώσεις για τις άμεσες ανάγκες των πληγέντων αναμένεται να καλυφθούν μέσω της έκτακτης οικονομικής ενίσχυσης που έχει ήδη ανακοινώσει ο δήμος, ύψους 3.000 ευρώ ανά οικογένεια. Ωστόσο, το συγκεκριμένο ποσό αφορά μόνο την προσωρινή στήριξη και δεν συνδέεται με την πλήρη αποκατάσταση των ζημιών.
Η συνολική αποζημίωση για τις καταστροφές στις κατοικίες και τις περιουσίες θα κριθεί σε δεύτερο χρόνο, με βάση τις πραγματογνωμοσύνες και την απόδοση ευθυνών. Εφόσον διαπιστωθεί τεχνική πλημμέλεια ή παράβαση των κανόνων ασφαλείας στις εργασίες εκσκαφής, η ευθύνη αποζημίωσης μπορεί να βαρύνει τους υπεύθυνους της κατασκευής και τους εμπλεκόμενους μηχανικούς ή εργολάβους, καθώς και τις ασφαλιστικές καλύψεις του έργου.
Παράλληλα, οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να κινηθούν δικαστικά διεκδικώντας αποζημιώσεις για την πλήρη αποκατάσταση των ζημιών τους, διαδικασία που αναμένεται να διαρκέσει σημαντικό χρονικό διάστημα.
