Αύξηση κόστους κατασκευής, ανατιμήσεις οικοδομικών υλικών, κρίση αγοράς ακινήτων. Η οικοδομή, παραδοσιακά η κινητήρια δύναμη της ελληνικής οικονομίας, αντιμετωπίζει σοβαρές προκλήσεις καθώς οι τιμές των οικοδομικών υλικών συνεχίζουν να εκτοξεύονται. Η κατασκευή νέων οικοδομών έχει μετατραπεί σε έναν δύσκολο τομέα, καθώς οι ανατιμήσεις, που προκύπτουν από προβλήματα στις διεθνείς αλυσίδες εφοδιασμού και την ενεργειακή κρίση, περιορίζουν την πρόσβαση στη νεόδμητη κατοικία για τα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα. Από το 2020, σύμφωνα με μελέτες του ΙΟΒΕ, το κόστος κατασκευής έχει σημειώσει δραματική αύξηση.
Οι τιμές των υλικών παρουσίασαν ανησυχητικές αυξήσεις, με την ηλεκτρική ενέργεια να αυξάνεται κατά 7,7% και άλλα δομικά προϊόντα να ακολουθούν, καθιστώντας τα κόστη κατασκευών απαγορευτικά για πολλούς. Οι εκτιμήσεις αναλυτών δείχνουν ότι οι τιμές πρώτων υλών όπως σίδηρος, τσιμέντο και άλλα δομικά υλικά παραμένουν 40% έως 50% υψηλότερες σε σχέση με τα επίπεδα πριν από την ενεργειακή κρίση.
Η αναμονή για το Προεδρικό Διάταγμα φέρνει επιπλέον αβεβαιότητα, καθώς οι λεπτομέρειες που θα καθορίσουν τις διαδικασίες οικοδόμησης επηρεάζουν την αγορά για το 2025 και 2026. Το σχέδιο είναι στα χέρια της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου, αναμένοντας τις αποφάσεις που θα καθορίσουν την πορεία της οικοδομής στο μέλλον.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
