Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα συνεχίζει να αναπτύσσεται, με τις τιμές να σημειώνουν αυξήσεις και στη πώληση και στην ενοικίαση κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026. Τα στοιχεία του δείκτη SPI της Spitogatos αποκαλύπτουν έντονη ζήτηση και διαφοροποιήσεις ανά περιοχή, με την τραπεζική χρηματοδότηση να παραμένει ενεργή και να διευκολύνει την πρόσβαση σε κατοικία.
Συγκεκριμένα, ο SPI κατέγραψε ετήσια αύξηση 7,9% στη Μέση Ζητούμενη Τιμή (ΜΖΤ) πώλησης κατοικίας και 4,2% στην ενοικίαση σε όλη τη χώρα, αποδεικνύοντας την ενίσχυση της αγοράς. Στα μεγάλα αστικά κέντρα, η Θεσσαλονίκη ξεχωρίζει με μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές πώλησης κατά 9,7%, σε σύγκριση με την Αττική, όπου η αύξηση ήταν 6,5%. Η ζήτηση για κατοικία παραμένει ισχυρή, ιδίως στα αστικά κέντρα.
Τα Νότια Προάστια και οι Κυκλάδες παραμένουν οι πιο ακριβές περιοχές για αγορά κατοικίας, με ΜΖΤ 4.167 ευρώ/τ.μ. και 4.000 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα, ενώ οι πιο οικονομικές περιοχές περιλαμβάνουν την Π.Ε. Καστοριάς με ΜΖΤ 538 ευρώ/τ.μ. Στον τομέα της ενοικίασης, οι πιο ακριβές περιοχές είναι και πάλι τα Νότια Προάστια, με ΜΖΤ 13,3 ευρώ/τ.μ.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της IMS-FC, η αγορά στεγαστικών δανείων δείχνει επίσης θετική εικόνα, με αυξημένα ποσοστά έγκρισης δανείων. Η πλειονότητα των δανειοληπτών έλαβε το 100% του αιτούμενου ποσού, δείχνοντας ότι η χρηματοδότηση είναι προσβάσιμη ακόμη και σε περιβάλλον αυξημένων τιμών. Η χρηματοδότηση παραμένει ενεργή, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην κατοικία.
