Αναλύσεις για την έλλειψη κατοικιών στην ελληνική αγορά και οι προοπτικές αποκατάστασης του κενού. Στην ελληνική αγορά, το έλλειμμα κατοικιών ανέρχεται στις 180.000, προκειμένου να επιλυθεί το στεγαστικό ζήτημα που πλήττει τους πολίτες. Σύμφωνα με ανάλυση της Τράπεζας Πειραιώς, εκτιμάται ότι αυτή η έλλειψη θα αποκατασταθεί μέσα στην επόμενη πενταετία. Η τράπεζα προχώρησε σε μια επικαιροποιημένη προσέγγιση για τη δομική ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης στέγασης στην ελληνική αγορά κατοικίας.
Η έκθεση αναλύει την κατάσταση της αγοράς ακινήτων και συγκρίνει τη προσφορά και τις χρήσεις των οικιστικών ακινήτων, εστιάζοντας στις απογραφές των ετών 2011 και 2021. Τα ευρήματα αποδεικνύουν ότι η μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας κατά την προηγούμενη δεκαετία, σε συνδυασμό με την αύξηση του αριθμού των νοικοκυριών και τη διάδοση της βραχυχρόνιας μίσθωσης, έχει οδηγήσει σε σημαντική μείωση των διαθέσιμων ακινήτων, με αποτέλεσμα το συνολικό απόθεμα να έχει περιοριστεί κατά περίπου 212.000 κατοικίες. Το 2021, το διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών μειώθηκε κατά 180.000 σε σχέση με το 2011, και η αποκατάσταση αυτού του κενού εκτιμάται ότι θα διαρκέσει πέντε χρόνια με τις τρέχουσες οικοδομικές δραστηριότητες.
Αξιοποιώντας τα πιο πρόσφατα δεδομένα, η Τράπεζα Πειραιώς μπορεί πλέον να παρέχει μια πιο αναλυτική εικόνα της αγοράς ακινήτων. Ο αριθμός των κυρίων κατοικιών το 2021 ανήλθε σε 4,3 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση από τα 4,1 εκατομμύρια το 2011. Ο αριθμός των κατοικιών που προορίζονται για βραχυχρόνια μίσθωση ανέρχεται σε 208.000, γεγονός που επηρεάζει τη διαθέσιμη προσφορά στην αγορά. Εάν συνεχιστεί αυτή η τάση, είναι σαφές ότι οι προσπάθειες αποκατάστασης της αγοράς ακινήτων είναι επιτακτικές για την κάλυψη της αυξανόμενης ζήτησης.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
