Προβληματισμός για την τακτοποίηση αυθαιρέτων κτισμάτων και οι επιπτώσεις στην ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα. Θα υποστούν υποτίμηση τα περιουσιακά στοιχεία εκατομμυρίων ιδιοκτητών σε όλη τη χώρα αν δεν παραταθεί η δυνατότητα τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγής χρήσης των κτιρίων, η οποία λήγει σε εννέα μήνες, δηλαδή στις 31 Μαρτίου 2026. Αυτό τονίζει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, δικηγόρος Στράτος Παραδιάς, υπογραμμίζοντας ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου έχει αναδείξει ότι σχεδόν κάθε διαμέρισμα, κατάστημα ή γραφείο παρουσιάζει κάποια απόκλιση από τα σχέδια της οικοδομικής άδειας. Η πλειονότητα των αυθαίρετων κατασκευών και των αλλαγών χρήσης στις πολυκατοικίες έχει πραγματοποιηθεί πριν από τους σημερινούς ιδιοκτήτες, οι οποίοι συχνά δεν έχουν επίγνωση της κατάστασης.
Εν μέσω αυτής της αβεβαιότητας, οι άτυχοι ιδιοκτήτες θα δουν τις περιουσίες τους να υποβαθμίζονται αν η δυνατότητα τακτοποίησης σταματήσει να ισχύει, ενώ οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα μπλοκαριστούν, με αρνητικές συνέπειες για την αγορά ακινήτων. Η μη έγκαιρη τακτοποίηση των αυθαιρεσιών όχι μόνο απαγορεύει την κανονική μεταβίβαση ακινήτων, αλλά και την αποδοχή κληρονομιάς ακινήτων που έχουν αυθαίρετες κατασκευές.
Οι προοπτικές φαίνεται να είναι ακόμα πιο ανησυχητικές με την προθεσμία της 1ης Απριλίου 2026, καθώς πολλές κατοικίες δεν θα μπορούν να συμμετάσχουν σε κρατικά προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, αναδεικνύοντας τις σοβαρές επιπτώσεις της έλλειψης τακτοποίησης στα ακίνητα.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
