Η ακριβή στέγη στην Ελλάδα συμβάλλει στην επιδείνωση του δημογραφικού προβλήματος, όπως τόνισε ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, σε πρόσφατη ομιλία του.
Μιλώντας στο Συνέδριο της Κεντρικής Τράπεζας της Κροατίας στο Dubrovnik, ο κ. Στουρνάρας ανέφερε ότι το κόστος στέγασης για τα ελληνικά νοικοκυριά είναι από τα υψηλότερα στην ευρωζώνη. Επισήμανε ότι η στεγαστική επισφάλεια επηρεάζει τις δημογραφικές τάσεις, καθώς η περιορισμένη πρόσβαση σε προσιτή στέγαση καθυστερεί τη δημιουργία νέων νοικοκυριών, ειδικά για τις νεότερες γενιές.
Πολλοί νέοι παραμένουν στο σπίτι των γονιών τους περισσότερο από ότι θα επιθυμούσαν, ενώ άλλοι αναβάλλουν την απόφαση για οικογένεια. Η συρρίκνωση και γήρανση του πληθυσμού μειώνουν το εργατικό δυναμικό και αυξάνουν την πίεση στα δημόσια οικονομικά, με την οικονομική προσιτότητα της στέγασης να είναι κρίσιμη για τη δημογραφική βιωσιμότητα.
Η Κεντρική Τράπεζα διαπιστώνει ότι οι αγοραστές χρηματοδοτούν κυρίως την αγορά ακινήτων μέσω αποταμιεύσεων και όχι με δάνεια, γεγονός που δείχνει ότι η ζήτηση κατοικιών δεν επηρεάζεται σημαντικά από τα επιτόκια. Παράλληλα, η ζήτηση παραμένει ισχυρή, ενισχυόμενη από την αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος, τις ξένες επενδύσεις και την αντίληψη ότι τα ακίνητα είναι ασφαλή περιουσιακά στοιχεία.
Ο κ. Στουρνάρας αναφέρθηκε στις κυβερνητικές πρωτοβουλίες για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, όπως τα επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια, σημειώνοντας ωστόσο ότι οι πολιτικές αυτές χρειάζονται χρόνο για να αποδώσουν.
