Ανακαλύψτε τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ για το 2025 που αφορούν δόσεις και εκπτώσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Από το 2025, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βιώσουν σημαντικές αλλαγές στις πληρωμές του ΕΝΦΙΑ, με τη δυνατότητα εξόφλησης σε έως 12 δόσεις. Αυτό σημαίνει ότι οι φορολογούμενοι θα πρέπει να καταβάλουν την πρώτη δόση έως το τέλος Μαρτίου και θα συνεχίσουν με μηνιαίες πληρωμές μέχρι τον Φεβρουάριο του 2026. Φέτος, η εφάπαξ εξόφληση δεν θα προσφέρει καμία οικονομική ελάφρυνση, καθώς δεν προβλέπεται καμία έκπτωση.
Σύμφωνα με τον φοροτεχνικό Μιχάλη Αντωνόπουλο, οι αλλαγές στα εκκαθαριστικά θα περιλαμβάνουν την αύξηση των δόσεων από 11 σε 12, με την πρώτη δόση να είναι προθεσμία στις 31 Μαρτίου και την τελευταία στις 27 Φεβρουαρίου 2026. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους και υποβάλουν αίτηση θα δουν έκπτωση 20%, σε αντίθεση με το 10% του προηγούμενου έτους. Επίσης, όσοι κατοικούν σε πληγείσες περιοχές θα λάβουν μηδενικά εκκαθαριστικά.
Η αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ επηρεάζει επίσης εκείνους που έχουν αποκτήσει ακίνητα το προηγούμενο έτος, καθώς θα παρατηρήσουν αύξηση στο φόρο τους λόγω της νέας περιουσιακής τους κατάστασης. Αντίθετα, οι φορολογούμενοι που έχουν πουλήσει ή μεταβιβάσει ακίνητα θα έχουν πιο ευνοϊκά εκκαθαριστικά. Υπολογίζεται ότι περίπου 1 εκατ. φορολογούμενοι θα είναι επιλέξιμοι για εκπτώσεις έως 50% ή και πλήρη απαλλαγή, ανάλογα με τα εισοδηματικά και περιουσιακά τους κριτήρια.
Η διαδικασία πρόσβασης στα εκκαθαριστικά είναι απλή. Μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ, οι φορολογούμενοι μπορούν να εντοπίσουν την ενότητα Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ και να ανοίξουν το εκκαθαριστικό τους με τη χρήση των κωδικών Taxis. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι όσοι επιλέξουν εφάπαξ πληρωμή δεν θα έχουν καμία έκπτωση, ενώ υπάρχει η δυνατότητα υπαγωγής σε πάγια ρύθμιση για περισσότερες δόσεις.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
