Ο έντονος ανταγωνισμός των ελληνικών τραπεζών στην αγορά στεγαστικών δανείων έχει οδηγήσει σε σημαντική πτώση των επιτοκίων τους τελευταίους μήνες. Σε μια περίοδο όπου η στεγαστική κρίση παραμένει μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις στην Ευρώπη, οι δανειολήπτες στην Ελλάδα έχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν δάνεια με επιτόκια χαμηλότερα από τον μέσο όρο της ευρωζώνης, ακόμα και για περιόδους σταθερού επιτοκίου άνω των δέκα ετών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Μαΐου, για τα στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο από 1 έως 5 χρόνια, το μέσο επιτόκιο στην Ελλάδα ανήλθε στο 3,10%, συγκριτικά με 3,47% στην ευρωζώνη. Αυτή η επίδοση διατηρεί την Ελλάδα στην πέμπτη θέση για τα φθηνότερα επιτόκια στην ευρωζώνη, σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ).
Οι διαφορές ανάμεσα στις χώρες της ευρωζώνης παραμένουν σημαντικές, με τις υψηλότερες τιμές να καταγράφονται στη Λετονία (8,28%) και τη Γερμανία (3,92%). Αντίθετα, οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στη Μάλτα (1,75%) και την Κροατία (2,68%). Η Ελλάδα, με επιτόκιο 3,10%, παραμένει κάτω από τον μέσο όρο της ευρωζώνης.
Αναφορικά με τα στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο άνω των 10 ετών, το μέσο επιτόκιο στην Ελλάδα είναι 3,08%, ελαφρώς χαμηλότερο από την κατηγορία έως 5 ετών. Στην ευρωζώνη, το αντίστοιχο επιτόκιο φτάνει το 3,32%, με την Ελλάδα να κατατάσσεται έκτη φθηνότερη στη ζώνη του ευρώ.
Τα τελευταία χρόνια, το ελληνικό τραπεζικό σύστημα έχει προχωρήσει σε σημαντικές βελτιώσεις στις διαδικασίες στεγαστικής πίστης, αξιοποιώντας ψηφιακές τεχνολογίες. Οι επενδύσεις αυτές έχουν μειώσει τον χρόνο προέγκρισης και εκταμίευσης των δανείων, ενώ οι τράπεζες προσφέρουν πλέον προσωποποιημένη υποστήριξη μέσω εξειδικευμένων συμβούλων.
