Η αξιοποίηση ανενεργών ακινήτων του Δημοσίου για την ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας μέσω του μοντέλου της κοινωνικής αντιπαροχής παρουσίασε ο Παναγιώτης Σταμπουλίδης στο Οικονομικό Φόρουμ των Δελφών. Το Υπερταμείο σχεδιάζει τη δημοπράτηση περίπου 20 ακινήτων το 2026, προκειμένου να ενισχυθεί το απόθεμα προσιτής στέγης.
Το μοντέλο της κοινωνικής αντιπαροχής περιλαμβάνει την ενεργοποίηση ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου, είτε άχτιστων οικοπέδων είτε υφιστάμενων κτιρίων, τα οποία προτείνονται από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας. Αυτά τα ακίνητα θα διατεθούν μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών, με τουλάχιστον το 30% των κατοικιών να επιστρέφει στο Δημόσιο με κοινωνικά κριτήρια.
Ο κ. Σταμπουλίδης ανέφερε ότι το Υπερταμείο έχει ήδη προχωρήσει σε σημαντικά βήματα, με την αξιολόγηση περίπου 100 ακινήτων που έχουν διατεθεί από δημόσιες υπηρεσίες. Το χρονοδιάγραμμα προβλέπει τη δημοπράτηση ακινήτων που πληρούν τις προϋποθέσεις ωριμότητας και ελκυστικότητας.
Η διαδικασία αξιολόγησης περιλαμβάνει τεχνικό, νομικό και χρηματοοικονομικό έλεγχο, με έμφαση στη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης και τη συμβατότητα με τις χρήσεις γης. Η χρηματοοικονομική ανάλυση διασφαλίζει τη βιωσιμότητα των έργων, ενώ οι διαγωνισμοί για την επιλογή αναδόχων θα ακολουθήσουν για τα ακίνητα που πληρούν τα κριτήρια.
Ο ίδιος τόνισε τις προκλήσεις που εντοπίζονται σε ζητήματα χρήσεων γης και νομικής ωριμότητας των ακινήτων, υπογραμμίζοντας τη σημασία της σωστής επιλογής και των χρηματοδοτικών κινήτρων για την ενίσχυση της βιωσιμότητας των επενδύσεων.
