Ανακαλύψτε πώς να εξασφαλίσετε εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ και τα βήματα για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων. Με δύο σημαντικά βήματα, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να κλειδώσουν εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ για το 2026, ο οποίος θα εκδοθεί μέχρι τις αρχές Μαρτίου και θα μπορεί να εξοφληθεί σε 12 ίσες μηνιαίες δόσεις. Τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένονται με μείωση για πάνω από 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες.
Οι φορολογούμενοι που έχουν εντοπίσει λάθη ή παραλείψεις σχετικά με την ακίνητη περιουσία τους έχουν την ευκαιρία να προχωρήσουν σε διορθώσεις υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση Ε9 χωρίς πρόστιμο μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2026. Ωστόσο, θα υπάρξει πρόστιμο 100 ευρώ για τις εκπρόθεσμες υποβολές.
Τα πιο συχνά λάθη που αυξάνουν το ποσό του φόρου περιλαμβάνουν:
– Την αναγραφή βοηθητικών ή υπόγειων χώρων ως κύριων,
– Τη μη συμπλήρωση του αριθμού του ορόφου,
– Την αναγραφή του έτους αποπεράτωσης του ακινήτου αντί του έτους έκδοσης της οικοδομικής άδειας,
– Μη αναγραφή ή λανθασμένη αναγραφή εμπράγματου δικαιώματος,
– Παράλειψη συμπλήρωσης των κωδικών του εντύπου για κτίσματα κενά ή ημιτελή.
Αυτοί που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα θα μπορέσουν να ζητήσουν έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ, υποβάλλοντας αίτηση στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ. Η έκπτωση χορηγείται για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ και εφόσον είναι ασφαλισμένες για όλο το 2025.
Αξιοσημείωτο είναι ότι οι φορολογούμενοι που διαμένουν σε περιοχές με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους θα δουν τον φόρο τους να μειώνεται κατά 50% το 2026 και να μηδενίζεται πλήρως από το 2027. Οι εκπτώσεις ισχύουν μόνο για την κύρια κατοικία και υπό την προϋπόθεση ότι η αντικειμενική της αξία δεν ξεπερνά τις 400.000 ευρώ.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
