Αλλαγές στο δίκαιο μισθώσεων ακινήτων για την προστασία ιδιοκτητών και ενοικιαστών. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) εκφράζει τη θετική της αποδοχή για τις πρόσφατες νομοθετικές αλλαγές που διευκολύνουν τους ιδιοκτήτες στην ανάκτηση των ακινήτων τους μετά τη λήξη των μισθώσεων. Στο πλαίσιο αυτό, έχει δημοσιοποιήσει 15 ερωτήσεις και απαντήσεις που αναλύουν το νέο κανονιστικό πλαίσιο.
Ειδικότερα, η ΠΟΜΙΔΑ χαιρετίζει την προθυμία της πολιτικής ηγεσίας του Υπουργείου Δικαιοσύνης να επαναφέρει την ισορροπία στις σχέσεις μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, θέτοντας τέλος σε μία χρόνια αδικία λόγω της ανυπαρξίας αποτελεσματικής νομικής προστασίας κατά τη λήξη των μισθώσεων. Αυτές οι αλλαγές αναμένεται να ελαφρύνουν το δικαστικό σύστημα από υποθέσεις που δεν απαιτούν εκτενή έρευνα.
Η νέα ρύθμιση, παρά τις δικαιολογημένες ανησυχίες, που εκφράστηκαν κατά την ψήφισή της, προνοεί σοβαρές διασφαλίσεις για τους ενοικιαστές. Η ΠΟΜΙΔΑ εξηγεί ότι δεν ισχύει ότι οι ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να εκδιώκουν τους ενοικιαστές τους χωρίς δικαστική προστασία.
Ακολουθεί μια ανασκόπηση των κύριων ερωτήσεων και απαντήσεων σχετικά με τη νέα ρύθμιση:
1. Είναι αλήθεια ότι με το νέο νόμο οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να πετούν αυθαίρετα τους ενοικιαστές τους σε 1-2 μήνες;
Όχι, η νέα δυνατότητα έκδοσης Διαταγής Απόδοσης Μισθίου συμπεριλαμβάνει σοβαρές διασφαλίσεις υπέρ των ενοικιαστών.
2. Ποια είναι η διαδικασία για την εκμίσθωση ακινήτου;
Οι ιδιοκτήτες πρέπει να ακολουθήσουν συγκεκριμένες διαδικασίες και να κοινοποιήσουν εξώδικες προσκλήσεις πριν προχωρήσουν σε νομικές ενέργειες.
3. Πόσος χρόνος έχει ο ενοικιαστής για να βρει νέο σπίτι;
Η νέα ρύθμιση του δίνει τουλάχιστον ένα εξάμηνο για τη μεταγκατάστασή του χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση.
Αυτές οι αλλαγές αναμένονται να διευκολύνουν την εύρυθμη λειτουργία της αγοράς ακινήτων, καθώς και να ενθαρρύνουν τους ιδιοκτήτες να διαθέσουν στην αγορά τα κλειστά ακίνητά τους.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
