Ανακαλύψτε λύσεις για την στεγαστική κρίση στην Ελλάδα μέσω της αύξησης της προσφοράς κατοικιών. Η στεγαστική κρίση έχει πάψει πια να είναι μια αφηρημένη έννοια. Αποτελεί μια σφοδρή πραγματικότητα για εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά, καθώς το 47% των ενοικιαστών δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του στο ενοίκιο, το οποίο είναι το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρώπη. Επιπλέον, η Ελλάδα διαθέτει μόλις 0,3% κοινωνική κατοικία, ενώ χώρες όπως η Ολλανδία και η Αυστρία έχουν αντίστοιχα ποσοστά 30% και 25%. Η αύξηση της προσφοράς κατοικιών είναι πλέον επιτακτική προκειμένου να ανακουφιστεί η αγορά.
Στο πλαίσιο αυτό, η κυβέρνηση εφαρμόζει μια διπλή στρατηγική για την ενεργοποίηση αδρανών πόρων, που περιλαμβάνει ανενεργά δημόσια ακίνητα και κλειστά ιδιωτικά διαμερίσματα. Με περίπου 750.000 ακίνητα να παραμένουν κλειστά σε όλη τη χώρα, είναι αδιανόητο να μιλάμε για μείωση πίεσης στην αγορά.
1. Κοινωνική Αντιπαροχή: Η πρώτη μεγάλη παρέμβαση στο δημόσιο απόθεμα
Μέσω της προγραμματικής σύμβασης ΥΚΟΙΣΟ – Υπερταμείου, ενεργοποιείται ο θεσμός της Κοινωνικής Αντιπαροχής. Πρόκειται για ένα μοντέλο που θυμίζει την κλασική αντιπαροχή, αλλά με κοινωνικό πρόσημο: τουλάχιστον 30% των νέων κατοικιών που θα κατασκευάζονται σε δημόσια οικόπεδα θα προσφέρονται με κοινωνικό μίσθωμα. Αυτή η διαδικασία περιλαμβάνει την ωρίμανση των ακινήτων, μελέτες και πλήρη τεχνική υποστήριξη, προκειμένου να ξεπεραστούν οι αγκυλώσεις που εμπόδιζαν τη αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας.
2. Πρόγραμμα ανακαίνισης 500 εκατ. ευρώ: Επιστροφή στη ζωή για τα κλειστά διαμερίσματα
Το δεύτερο εργαλείο που θα ενεργοποιήσει η κυβέρνηση θα επικεντρωθεί στα ανενεργά ιδιωτικά ακίνητα. Το νέο πρόγραμμα 500 εκατ. ευρώ, το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει από τον Φεβρουάριο, θα παρέχει επιδοτήσεις έως και 80%, και ενδεχομένως 90% για ειδικές κατηγορίες. Ο στόχος είναι να κινητοποιηθούν περίπου 20.000 ιδιοκτήτες και να επιστραφεί στην αγορά ένα μέρος των 750.000 κλειστών κατοικιών.
Η κυβέρνηση προγραμματίζει επίσης την ανακαίνιση δημοτικών και περιφερειακών κατοικιών σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, παρέχοντας στέγη σε εκπαιδευτικούς, γιατρούς και αστυνομικούς που δεν μπορούν να μετακινηθούν λόγω του υψηλού κόστους στέγασης. Η στρατηγική της κυβέρνησης υποδεικνύει ξεκάθαρα την ενεργοποίηση αδρανών πόρων και στοχευμένων κινήτρων που θα ενισχύσουν την προσφορά κατοικιών, ωστόσο η απόσταση μέχρι την κάλυψη των πραγματικών αναγκών παραμένει μεγάλη.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
