Ανοδικά κινείται η ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, με συνεχιζόμενη ενίσχυση σε αριθμό καταλυμάτων, διαθέσιμων κλινών και γεωγραφική διασπορά. Η ανοδική τάση στις διαθέσιμες κλίνες βραχυχρόνιας μίσθωσης διατηρήθηκε ισχυρή και το γ’ τρίμηνο του 2025. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Ινστιτούτου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ), οι κλίνες ξεπέρασαν το όριο του 1 εκατ.
Στον ξενοδοχειακό κλάδο επικρατεί προβληματισμός. Ο πρόεδρος της ΠΟΞ Γιάννης Χατζής επέκρινε τον ανταγωνισμό από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ο οποίος πιέζει την ελληνική τουριστική αγορά. Ωστόσο, αναγνώρισε ότι η κυβέρνηση κάνει βήματα προς τη διαμόρφωση ίσων όρων ανταγωνισμού.
«Ο ελληνικός τουρισμός στηρίζεται σε μια πολύ συγκεκριμένη επιχειρηματική γεωγραφία: χιλιάδες μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις. Η βιωσιμότητα αυτού του επιχειρηματικού μοντέλου έχει άμεση επίπτωση στην ανταγωνιστικότητα ολόκληρου του τουριστικού οικοσυστήματος» τόνισε ο κ. Χατζής. Κάθε στρατηγική κατεύθυνση πρέπει να λαμβάνει υπόψη τη δυσκολία πρόσβασης στη τραπεζική χρηματοδότηση, τη σημασία των υποδομών και την ανάγκη θεσμικής ισονομίας.
Η ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης εισέρχεται σε φάση εξορθολογισμού με την εφαρμογή του νέου ρυθμιστικού πλαισίου και την καταγραφή των ακινήτων. Η εφαρμογή ελέγχων συμμόρφωσης δημιουργεί συνθήκες διαφάνειας και επαγγελματισμού.
Σύμφωνα με τα βασικά σημεία του νέου νομοθετικού πλαισίου, τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια υποχρεούνται να πληρούν ελάχιστες προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένων ασφαλιστηρίων συμβολαίων αστικής ευθύνης.
Η βραχυχρόνια μίσθωση σε αριθμούς
Η εξέλιξη του αριθμού των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης αντανακλά μια συνεχιζόμενη άνοδο. Το α’ τρίμηνο του 2025 ξεκίνησε δυναμικά με 213 χιλ. καταλύματα, αυξημένα κατά +23 χιλ. σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Η ανοδική τάση στις διαθέσιμες κλίνες παρέμεινε ισχυρή, με τη μέση διάρκεια παραμονής να παρουσιάζει ήπια καθοδική τάση στο α’ τρίμηνο. Στη βραχυχρόνια μίσθωση, οι αλλοδαποί επισκέπτες αποτελούν ποσοστό 60% του συνόλου, υποδεικνύοντας την ενίσχυση της διεθνούς ζήτησης.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
