Αναθεωρήσεις στις πληρωμές ενοικίων και αυστηροί κανόνες από το υπουργείο Οικονομικών προωθούν την ψηφιακή εποχή στην αγορά ακινήτων. Το νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, το οποίο αναμένεται να ψηφιστεί από την Ολομέλεια της Βουλής στις 24 Ιουλίου, περιλαμβάνει σημαντικές αλλαγές στον τομέα των ενοικίων και της φορολογίας. Η πλήρης κατάργηση των μετρητών για την καταβολή ενοικίων θα τεθεί σε εφαρμογή από το 2026, καθιστώντας υποχρεωτική την ηλεκτρονική πληρωμή μέσω τραπεζικών λογαριασμών που δηλώνονται στην ΑΑΔΕ. Η μη συμμόρφωση με αυτό το μέτρο θα έχει σοβαρές συνέπειες για τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές, περιλαμβάνοντας απώλεια φορολογικών εκπτώσεων και αποκλεισμό από κρατικά επιδόματα.
Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις, η πληρωμή των μισθωμάτων θα πρέπει να γίνεται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού του εκμισθωτή που δηλώνεται στην ΑΑΔΕ. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης: Οι δαπάνες που προκύπτουν από τα έσοδα των εκμισθωτών δεν θα εκπίπτουν, ενώ οι ενοικιαστές θα αποκλείονται από ευεργετήματα όπως το στεγαστικό επίδομα.
Αξιοσημείωτο είναι επίσης ότι συστήνεται το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο θα συλλέγει πληροφορίες για κάθε ακίνητο. Ο τομέας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, όπως το Airbnb, θα επιβαρύνεται με τέλος επιτηδεύματος και ενδέχεται να επιβληθούν αυστηρά πρόστιμα για μη συμμόρφωση με τις νέες κανονιστικές ρυθμίσεις. Αυτές οι μεταρρυθμίσεις στοχεύουν στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής και στην προώθηση της ψηφιακής οικονομίας, δίνοντας νέα ώθηση στην αγορά ακινήτων.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
