«Αν δεν ολοκληρώσουμε τώρα τον χωρικό σχεδιασμό, θα χάσουμε άλλο ένα στοίχημα εκατό χρόνων. Θέλουμε μια Ελλάδα με κανόνες, δικαιοσύνη, διαφάνεια και ανάπτυξη», δήλωσε εμφατικά ο υφυπουργός Περιβάλλοντος & Ενέργειας Νίκος Ταγαράς από το βήμα του ετήσιου τακτικού συνεδρίου της ΚΕΔΕ στην Αλεξανδρούπολη. Απευθύνοντας κάλεσμα συνεργασίας προς τους εκπροσώπους των δήμων, μηχανικούς και πολίτες, τόνισε ότι «ήρθε η ώρα να αποφασίζουμε εμείς για τον τόπο μας – όχι άλλοι για εμάς».
Παρουσιάζοντας τον οδικό χάρτη μεταρρυθμίσεων που φιλοδοξεί να βάλει τέλος σε δεκαετίες πολεοδομικού χάους, μίλησε για την επαναοριοθέτηση οικισμών και τον χαρακτηρισμό δρόμων, καθώς και για τον νέο οικοδομικό κανονισμό και τα ψηφιακά εργαλεία που φέρνουν τη δόμηση στον 21ο αιώνα.
«Η αυτοδιοίκηση είναι η ψυχή του τόπου. Από εκεί ξεκινούν και εκεί καταλήγουν όλα», τόνισε ο κ. Ταγαράς και κάλεσε όλους τους φορείς «να ενώσουν δυνάμεις για να χτίσουμε την Ελλάδα της επόμενης μέρας, με κανόνες και ασφάλεια δικαίου».
Επαναοριοθέτηση οικισμών: «Τέλος στις γκρίζες ζώνες»
Ο κ. Ταγαράς ανακοίνωσε την ολοκλήρωση του Προεδρικού Διατάγματος για την επαναοριοθέτηση οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στους μικρούς οικισμούς έως 700 κατοίκους, που αποτελούν το 95% των κοινοτήτων της χώρας.
«Βάζουμε τέλος στις γκρίζες ζώνες του παρελθόντος και στα ξεχειλώματα των ορίων. Θέλουμε πολίτες που επενδύουν με σιγουριά και ασφάλεια δικαίου», δήλωσε.
Η διαδικασία θα βασίζεται σε τεκμηριωμένα δεδομένα και θα είναι πλήρως συμβατή με τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, ώστε να μην δημιουργούνται ακυρώσεις αδειών ή επενδύσεων.
Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια: Ο νέος χάρτης ανάπτυξης
Σε 831 δημοτικές ενότητες «τρέχουν» ήδη Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ/ΕΠΣ), τα οποία αποτελούν το μεγαλύτερο πρόγραμμα πολεοδομικού σχεδιασμού στη χώρα εδώ και έναν αιώνα. Τα σχέδια αυτά θα καθορίσουν: τις χρήσεις γης, τους όρους και τους περιορισμούς δόμησης, τα όρια ρεμάτων και περιοχών προστασίας, καθώς και κριτήρια προσαρμογής στην κλιματική κρίση.
«Κάθε δήμος θα ορίσει τι επιτρέπεται και τι όχι στην περιοχή του. Δεν είναι οι ίδιες οι ανάγκες ενός τουριστικού νησιού με ενός ορεινού χωριού. Αυτή τη φορά, η αυτοδιοίκηση έχει τον πρώτο λόγο», υπογράμμισε ο κ. Ταγαράς.
«Τέλος στην πολεοδομική ομηρία» – Καταγραφή όλων των δρόμων
Ο υφυπουργός ανακοίνωσε ότι σε 981 δημοτικές ενότητες υλοποιείται ήδη η καταγραφή των δρόμων με προϋπολογισμό 196 εκατ. ευρώ, ώστε να ξεκαθαρίσει ποιοι είναι κοινόχρηστοι και ποιοι όχι.
«Δεν γίνεται κάθε φορά να ζητάμε προεδρικό διάταγμα για έναν αγροτικό δρόμο. Εκατό χρόνια μετά το 1923, δίνουμε τέλος σε αυτή την εκκρεμότητα», δήλωσε. Με ένα νέο ενιαίο Προεδρικό Διάταγμα, θα οριστούν τα κριτήρια και οι παράμετροι χαρακτηρισμού, δίνοντας σαφές πλαίσιο σε όλη τη χώρα.
Τράπεζα Γης – Διέξοδος για παγωμένα δικαιώματα
Παρουσιάζοντας το σχέδιο για τη λειτουργία της Τράπεζας Γης, μέσω της οποίας οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να αξιοποιούν συντελεστές δόμησης που σήμερα είναι δεσμευμένοι, ο υφυπουργός είπε: «Θέλουμε να απελευθερώσουμε δικαιώματα, με πλήρη διαφάνεια και αποζημιώσεις δίκαιες. Η αγορά συντελεστή δόμησης γίνεται ηλεκτρονικά, με κανόνες», ανέφερε.
Νέος Οικοδομικός Κανονισμός: «Δίκαιος και απλός για όλους»
Σύντομα, όπως είπε ο κ. Ταγαράς, παρουσιάζεται απλοποιημένος Νέος Οικοδομικός Κανονισμός, ο οποίος θα εξαλείψει τις αντιφάσεις και τις ασάφειες που προκαλούν καθυστερήσεις και νομικές παγίδες. Μετά την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, τα κίνητρα δόμησης θα εφαρμόζονται μόνο στοχευμένα, ανά περιοχή, και όχι οριζόντια. «Δεν γίνεται να εξαρτάται μια άδεια από το ποιος υπάλληλος την εξετάζει. Θέλουμε ίσους κανόνες για όλους», τόνισε.
Η πολεοδομία στην ψηφιακή εποχή – Περιβαλλοντικές μελέτες και ειδικά χωροταξικά πλαίσια
Η ψηφιοποίηση των πολεοδομιών και ο Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης αποτελούν, σύμφωνα με τον κ. Ταγαρά, το μεγαλύτερο βήμα εκσυγχρονισμού της τελευταίας εικοσαετίας.
«Με ένα κλικ στο οικόπεδό σου, θα βλέπεις ακριβώς τι επιτρέπεται, τι όχι και ποιοι περιορισμοί ισχύουν. Τέλος στις καθυστερήσεις, στη γραφειοκρατία και στη διαφθορά», ανέφερε.
Τόνισε ότι σε παράλληλη εξέλιξη βρίσκονται οι Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες για τις προστατευόμενες περιοχές, καθώς και τα Ειδικά Χωροταξικά Πλαίσια για τουρισμό, βιομηχανία, ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και ιχθυοκαλλιέργειες.
Αναπλάσεις και δημόσιες υποδομές 500 εκατ. ευρώ
Σύμφωνα με τον κ. Ταγαρά, μέσα από το Ταμείο Ανάκαμψης, υλοποιούνται αναπλάσεις ύψους 500 εκατ. ευρώ για υποβαθμισμένες περιοχές και δημόσια κτίρια. Επίσης, ετοιμάζεται ρύθμιση για την τακτοποίηση σχολείων, δημαρχείων και άλλων δημοτικών εγκαταστάσεων, ώστε να μπορούν να ενταχθούν σε προγράμματα χρηματοδότησης και αξιοποίησης.
Κλείνοντας την ομιλία του, ο ίδιος έστειλε μήνυμα ενότητας λέγοντας: «Όλοι θέλουμε το ίδιο: έναν τόπο οργανωμένο, ασφαλή και βιώσιμο. Η ευθύνη είναι κοινή και η στιγμή είναι τώρα. Είμαστε από την ίδια πλευρά του στόχου».
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
