Σε 32,6 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα ενοποιημένα έσοδα εννεαμήνου 2026 της Premia Properties, με αύξηση 26%, ενώ η λειτουργική κερδοφορία, δηλαδή το προσαρμοσμένο EBITDA, έφτασε τα 23,8 εκατ. ευρώ, ενισχυμένη κατά 38% και ήδη κοντά στο επίπεδο του συνόλου του 2025, που ήταν 24,1 εκατ. ευρώ.
Τα έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων αυξήθηκαν κατά 27% σε 29,7 εκατ. ευρώ, με τη συνεισφορά των επενδύσεων του 2025 και των αρχών του 2026, ενώ τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) ανήλθαν σε 8,2 εκατ. ευρώ. Τα κέρδη μετά φόρων διαμορφώθηκαν σε 10,9 εκατ. ευρώ, έναντι 28,0 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο του 2025, κυρίως λόγω των χαμηλότερων κερδών από αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των ακινήτων, που ήταν 1,6 εκατ. ευρώ από 18,8 εκατ. ευρώ, και των υψηλότερων χρηματοοικονομικών εξόδων, στα 15,3 εκατ. ευρώ από 9,0 εκατ. ευρώ.
Η συνολική αξία επενδύσεων έφτασε τα 766,8 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 11% από την αρχή του έτους.
Την 30.09.2026, το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου περιλάμβανε 80 ακίνητα και 581 χιλ. τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση, με ισορροπημένη κατανομή μεταξύ των επιμέρους χρήσεων. Οι λειτουργικοί δείκτες παρέμειναν ισχυροί, με τη μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος στο 7,1% και τη μέση σταθμισμένη διάρκεια των μισθώσεων (WAULT) στα 10 έτη, στοιχεία που στηρίζουν την ορατότητα στις μελλοντικές ταμειακές ροές.
Η εταιρεία επικεντρώνεται στην ολοκλήρωση της επενδυτικής κίνησης στα ξενοδοχεία ΑΚΤΙ HOTELS & Resorts σε Ρόδο και Κω, με 1.316 δωμάτια, όπως αναφέρει η σχετική ανακοίνωση. Η κίνηση αυτή, μαζί με τις δύο ξενοδοχειακές μονάδες στην Κω που εντάχθηκαν στο χαρτοφυλάκιο στις αρχές του έτους, διευρύνει το αποτύπωμα της Premia Properties στον κλάδο της φιλοξενίας, ενώ στις φοιτητικές κατοικίες η ένταξη νέων μονάδων σε Ξάνθη, Βόλο, Πάτρα, Ρόδο και Καισαριανή ανέβασε τη συνολική δυναμικότητα στα 765 δωμάτια.
Την 30.09.2026 τα ίδια κεφάλαια του Ομίλου ανήλθαν σε 282,1 εκατ. ευρώ, ο καθαρός δανεισμός σε 479,6 εκατ. ευρώ και το σύνολο ενεργητικού σε 798,8 εκατ. ευρώ, με τον δείκτη Net LTV να διαμορφώνεται σε 63% από 57% στις 31.12.2025.
Η χρηματοδότηση του επενδυτικού προγράμματος στηρίζεται στο διαπραγματεύσιμο ομολογιακό δάνειο των 150 εκατ. ευρώ, που εκδόθηκε τον Απρίλιο, στην αξιοποίηση πόρων του ΤΑΑ και στις τραπεζικές χρηματοδοτήσεις. Η αξιολόγηση ΑΑ από την ICAP CRIF, η οποία επιβεβαιώθηκε τον Σεπτέμβριο, κατατάσσει την PREMIA σε κατηγορία πάρα πολύ χαμηλού πιστωτικού κινδύνου.
