Το σημαντικότερο ζήτημα για τον Δήμο Κορδελιού – Ευόσμου είναι το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ), το οποίο θα καθορίσει την πορεία ανάπτυξης ή υποβάθμισης της περιοχής για τις επόμενες δεκαετίες.
Το σχέδιο παρουσιάστηκε τον Μάρτιο 2026, αντικαθιστώντας το εγκεκριμένο και ψηφισμένο σχέδιο του 2023 (δεν περιείχε βλαπτικές μεταβολές), με ιδιαίτερα νοηματικό χρόνο διαβούλευσης μόλις τριών ημερών. Την εποπτεία του έχει η Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΝ, της οποίας η αυθεντία και το αμερόληπτο “δυσκολεύονται” μετά τις παραιτήσεις για τα σκάνδαλα σε πολεοδομίες.
Το βασικό ερώτημα είναι αν η δημοτική αρχή θα αντιταχθεί δημόσια στις προβλέψεις του νέου σχεδίου και θα ζητήσει δημόσια διορθώσεις προ της νέας διαβούλευσης ή αν θα παρακολουθήσει σιωπηλά εξελίξεις που, σύμφωνα με τις εκατοντάδες ενστάσεις που έχουν διατυπωθεί “σβήνουν” ολόκληρες περιοχές. Ουσιαστικά σημαίνει συγκάλυψη σε ένα συμφέρον.
Το νέο σχέδιο ΤΠΣ καταργεί ή υποβαθμίζει χρήσεις γης κέντρου πόλεως και κατοικίας σε εκτάσεις περίπου 800 στρεμμάτων, αγνοώντας τη νομιμότητα της ΕΕ. Παράλληλα, εκτιμάται ότι θα προκαλέσει οικονομικές ζημίες σε βάρος των δημοτών, που προσεγγίζουν τα 900 εκατ. ευρώ και θα λειτουργήσει αποτρεπτικά για νέες επενδύσεις.
Θα ζητήσει ο δήμαρχος διορθώσεις και αλλαγές ή θα αποδεχθεί ένα σχέδιο που, εξυπηρετεί διαχρονικές επιδιώξεις των εγκαταστάσεων δεξαμενών εις βάρος των δημοτών και της ανάπτυξης της πόλης;
“Κρυφά έγγραφα”
Προβληματισμό προκαλεί επίσης το έγγραφο που, σύμφωνα με αποκαλύψεις της Αντίλεξις News, απέστειλε η βιομηχανία απευθείας στο υπουργείο για το πολεοδομικό σχέδιο εκτός διαδικασίας διαβούλευσης, χωρίς μέχρι σήμερα να έχει δοθεί στη δημοσιότητα, ενώ οι πολίτες κατέθεσαν δημόσια στη διαβούλευση τις ενστάσεις τους.
Μάλιστα η Γεν. Γραμματεία έσπευσε να στείλει το έγγραφο της βιομηχανίας στο Δήμο, αλλά δεν έστειλε ισότιμα το έγγραφο των Δημοτών με 3 πρωτόκολλα.
Και τίθεται το ερώτημα, γιατί ο Δήμος δεν το δίνει στους δημότες, αφού δεν είναι απόρρητο; Τι περιέχει νόμιμο ή μη;
Με “κρυφές χορηγίες” υπάρχει ηθική;
Αναπάντητα παραμένουν και ερωτήματα γύρω από τον καθαρισμό της χωματερής άνωθεν της Περιφερειακής Οδού, καθώς και για το κατά πόσο υπάρχει ηθικό ζήτημα από την “αποδοχή χορηγιών” από συμφέροντα που, πλήττουν τις περιουσίες και την καθημερινότητα των δημοτών.
Ξέπλυμα, με τη δυσοσμία που παραμένει ίδια, ενώ δεν εφαρμόζονται τα μέτρα της Σεβεζο εντός ορίων από το 2012 μέχρι το 2015, όπως ορίζει η νομοθεσία και επιβεβαίωσε η Επιστημονική Επιτροπή της Βουλής;
Η ίδια οδηγία απαιτεί να παρθούν μέτρα καταληκτικά μέχρι την 1/6/2015 για την αντιμετώπιση όλων των ρύπων, της δυσοσμίας και των επικίνδυνων για την υγεία ρυπαντών κι ενώ έχουν περάσει 11 χρόνια, γίνονται ακόμα συζητήσεις επί συζητήσεων για την πηγή της δυσοσμίας και για το αν έχουν παρθεί κάποια από τα μέτρα που έπρεπε να υλοποιηθούν πριν τόσα χρόνια, πχ υπογειοποίηση και μεταφορά δεξαμενών, καθαρισμός λυματολάσπης, κ.α. Το έχει επιβεβαιώσει η Επιστημονική Επιτροπή της Βουλής! Σε αντίθετη περίπτωση, επιβάλλονται κυρώσεις!
Θα πρέπει να θυμίσουμε πως το θέμα της δυσοσμίας συζητήθηκε πρόσφατα σε δημοτικό συμβούλιο με την παρουσίαση της μελέτης από το ΑΠΘ, η οποία επιβεβαίωσε ότι το πρόβλημα εξακολουθεί να υφίσταται, με τη βιομηχανική δραστηριότητα να είναι η μόνη υπάρχουσα πηγή.
Έγινε προσπάθεια απενοχοποίησης και συγκάλυψης, με παραπλανητικές ερωτήσεις, σχετικά με την πηγή δυσοσμίας και με αυθαίρετες ερμηνείες το πορίσματος, προφανώς σε βάρος της υγείας των δημοτών! Και γιατί γίνονται όλα αυτά από τη δημοτική αρχή;
Ανάστημα και διορθώσεις με δημόσιες δηλώσεις ή συγκάλυψη;
Θα υψώσει ανάστημα ο Δήμος για να διορθωθούν οι προβλέψεις του πολεοδομικού σχεδίου που υποβαθμίζουν περιοχές του;
Θα εφαρμοστούν τα μέτρα εντός των βιομηχανικών εγκαταστάσεων, όπως ορίζει η Οδηγία Σεβέζο, ή το πρόβλημα θα μεταφερθεί εκτός των ορίων τους εις βάρος των πολιτών;
Το τελικό δίλημμα είναι πολιτικό: θα αντιδράσει η δημοτική αρχή και οι δημοτικοί σύμβουλοι σε ρυθμίσεις που θεωρούνται επιζήμιες για το μέλλον του Δήμου ή θα συναινέσει στη συνέχιση της υποβάθμισής του;
Θα εφαρμόσει τις ομόφωνες αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου και τις προσφυγές στο ΣτΕ κατά των περιορισμών εκτός ορίων δεξαμενών;
Θα εφαρμοστούν στη δυτική Θεσσαλονίκη οι ίδιες ευρωπαϊκές προβλέψεις που ισχύουν στην υπόλοιπη ΕΕ και στην Αθήνα ή ο Δήμος θα συνεχίσει να αντιμετωπίζεται ως “αποπαίδι”;
Πηγή: Τσιότσος Αθανάσιος – Αντίλεξις News
