Η πτώση του ενδιαφέροντος για τη χρυσή βίζα στην Ελλάδα καταδεικνύει σημαντικές αλλαγές στον τομέα των επενδύσεων. Το ενδιαφέρον για το πρόγραμμα χρυσής βίζας στην Ελλάδα φαίνεται να υποχωρεί, με τις νέες αιτήσεις να μειώνονται σημαντικά τον Σεπτέμβριο, μετά από σημαντικές αλλαγές στους επενδυτικούς κανόνες. Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου, μόλις 392 νέες αιτήσεις υποβλήθηκαν κατά τη διάρκεια του μήνα, αριθμός σημαντικά χαμηλότερος από τις 780 αιτήσεις που είχαν κατατεθεί τον Σεπτέμβριο του 2024. Η πτώση 49,7% σε ετήσια βάση αποτελεί τη μεγαλύτερη που έχει καταγραφεί μέχρι στιγμής φέτος.
Συνολικά, 5.747 αιτήσεις υποβλήθηκαν μεταξύ Ιανουαρίου και Σεπτεμβρίου, σε σύγκριση με 6.108 την ίδια περίοδο πέρυσι. Παρά το γεγονός ότι το πρόγραμμα συνεχίζει να προσελκύει ξένους επενδυτές, η δυναμική του φαίνεται να επιβραδύνεται μετά από χρόνια ρεκόρ ανάπτυξης που τροφοδοτήθηκε από τη ζήτηση ακινήτων στην Αθήνα και στα νησιά. Οι Κινέζοι επενδυτές εξακολουθούν να ηγούνται, κατέχοντας 8.792 ενεργές άδειες παραμονής, επισημαίνοντας τον ρόλο της Ελλάδας ως κεντρικού σημείου εισόδου στην Ευρώπη.
Ακολουθούν αιτούντες από την Τουρκία (2.698), τον Λίβανο (930) και το Ηνωμένο Βασίλειο (737). Υπάρχει ακόμη μετρήσιμο ενδιαφέρον από τις Ηνωμένες Πολιτείες, το Ισραήλ, το Ιράν και την Αίγυπτο, όπου οι επενδυτές βλέπουν την Ελλάδα ως έναν σταθερό και προσβάσιμο προορισμό επενδύσεων.
Η πτώση του ενδιαφέροντος συμπίπτει με μια σημαντική αλλαγή πολιτικής που τέθηκε σε εφαρμογή την 1η Σεπτεμβρίου, διπλασιάζοντας την ελάχιστη επένδυση σε ακίνητα στα 800.000 ευρώ στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και σε μεγαλύτερα νησιά (με μόνιμο πληθυσμό άνω των 3.100 ατόμων), και στα 400.000 ευρώ σε άλλες περιοχές. Το προηγούμενο κατώφλι ήταν 250.000 ευρώ.
Ακόμη και με την πτώση των νέων αιτήσεων, ορισμένες περιοχές συνεχίζουν να επωφελούνται. Η νότια προάστιος της Αθήνας – η λεγόμενη αθηναϊκή ριβιέρα – παραμένει πόλος έλξης για ξένους αγοραστές, ενώ περιοχές όπως η Κρήτη, η Πάρος, το Ναύπλιο και η Πάτρα προσελκύουν το ενδιαφέρον για εξοχικές κατοικίες και δευτερεύουσες κατοικίες. Ωστόσο, η συνολική ψυχρή τάση υποδηλώνει ότι η άνθηση της χρυσής βίζας στην Ελλάδα μπορεί τελικά να εισέρχεται σε μια νέα, πιο επιλεκτική φάση.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
