«Με ταχύτητα, ασφάλεια δικαίου και με διαφάνεια προχωράει ο ψηφιακός μετασχηματισμός για τη διαχείριση του χώρου, προς όφελος των πολιτών, προκειμένου να βάλουμε τάξη στον χώρο». Αυτό δήλωσε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς, στο συνέδριο με θέμα «Το ΤΕΕ στην πρώτη γραμμή του Ψηφιακού Μετασχηματισμού», που διεξάγεται στο Ίδρυμα Βασίλη και Ελίζας Γουλανδρή. Μάλιστα, ο κ. Ταγαράς έκανε λόγο για τη χρηματοδότηση της εν λόγω μεταρρύθμισης με ένα δισεκατομμύριο ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
Πρόκειται για ένα εθνικό στοίχημα, όπως ανέφερε χαρακτηριστικά, καλώντας τον τεχνικό κόσμο να συνδράμει σε αυτήν την προσπάθεια. Από την 1η Ιανουαρίου 2026 θα δημοσιοποιούνται όλες οι πράξεις πολεοδομικού ενδιαφέροντος στον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη. Επιπλέον, είπε ότι στόχος είναι να βάλουμε τάξη στους χαρακτηρισμούς των δρόμων για τον καθορισμό των χρήσεων γης, τις αρτιότητες και την οικοδομησιμότητα.
Επιπλέον, ανέφερε ότι ήδη αναπτύσσονται εργαλεία ελέγχου νομιμότητας αυθαιρέτων, ύψους 124 εκατομμυρίων ευρώ, για την αυτοματοποίηση των διαδικασιών. «Το ΤΕΕ πάντα πρωτοπορεί στην καινοτομία και πάντα βρίσκεται μπροστά στις εξελίξεις ως πολύτιμος σύμβουλος της Πολιτείας», σημείωσε.
Η Ψηφιακή Τράπεζα Γης (ΨΤΓ), συνολικού προϋπολογισμού 18 εκατομμυρίων ευρώ, αποτελεί ένα σύγχρονο εργαλείο χωρικού σχεδιασμού και πολεοδομικής εξισορρόπησης. Μέσω αυτής θα καθίσταται εφικτή η νόμιμη και ελεγχόμενη μεταφορά συντελεστή δόμησης από ακίνητα που έχουν δεσμευτεί (π.χ. διατηρητέα, κοινόχρηστοι χώροι, αρχαιολογικές ζώνες) προς άλλες περιοχές όπου επιτρέπεται η επιπλέον δόμηση.
Η ΨΤΓ είναι ψηφιακή πλατφόρμα, η οποία θα παρέχει ένα ψηφιακό μητρώο δικαιωμάτων δόμησης (τίτλων μεταφοράς συντελεστή), που θα μπορούν να αγοραστούν ή να αξιοποιηθούν για νέες οικοδομές. Έτσι οι ιδιοκτήτες δεσμευμένων ακινήτων θα αποζημιώνονται, αποκτώντας τίτλους μεταφοράς συντελεστή και οι επενδυτές ή οι πολίτες που θέλουν να χτίσουν περισσότερο σε επιτρεπόμενες περιοχές θα μπορούν να αγοράσουν αυτούς τους τίτλους μέσω της πλατφόρμας.
Στόχοι αυτής της πολεοδομικής μεταρρύθμισης είναι η αποκατάσταση της περιουσιακής αδικίας σε βάρος ιδιοκτητών που δεν μπορούν να αξιοποιήσουν το ακίνητό τους, καθώς και η προστασία ευαίσθητων περιοχών. Θα βασίζεται σε λειτουργικότητα με υφιστάμενα συστήματα όπως το Κτηματολόγιο και η πλατφόρμα e-Άδειες, εξασφαλίζοντας διαφάνεια και ταχύτητα στις διαδικασίες. Η Ψηφιακή Τράπεζα Γης αναμένεται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε πλήρη λειτουργία εντός του 2026.
Για το Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη, σύμφωνα με τον κ. Ταγαρά, είναι μία ψηφιακή πλατφόρμα προσβάσιμη σε πραγματικό χρόνο, η οποία συγκεντρώνει, ενοποιεί και δημοσιοποιεί όλα τα κρίσιμα γεωχωρικά δεδομένα που αφορούν τον χώρο: Από το Κτηματολόγιο και τα όρια Natura 2000 έως τα ρυμοτομικά σχέδια, τις ζώνες αρχαιολογικής προστασίας, τα δασικά δεδομένα, τα όρια αιγιαλού και παραλίας, τις πολεοδομικές και χωροταξικές ρυθμίσεις και άλλα.
Η συγκέντρωση και δημοσιοποίηση των δεδομένων μέσω του ΕΨΧ υπηρετεί μία διπλή στόχευση: Τη διαφάνεια στη διαχείριση του χώρου και την επιτάχυνση των αδειοδοτήσεων και των επενδυτικών σχεδίων. Η δυνατότητα διαλειτουργικότητας με άλλα πληροφοριακά συστήματα του Δημοσίου καθιστά τον ΕΨΧ εργαλείο και για την πάταξη της γραφειοκρατίας.
Το ΥΠΕΝ, μέσω του ΤΕΕ, εξελίσσει την ψηφιοποίηση του αρχείου όλων των πολεοδομικών υπηρεσιών της χώρας, βάζοντας τέλος σε δεκαετίες γραφειοκρατίας.
Το έργο, με προϋπολογισμό 160 εκατομμυρίων ευρώ, αφορά σε 3,5 εκατομμύρια αρχεία (πάνω από 80 εκατομμύρια σελίδες και σχέδια) των πρώην Πολεοδομιών και στοχεύει στη δημιουργία ενός ενιαίου ψηφιακού αρχείου, άμεσα προσβάσιμου σε μηχανικούς, πολίτες και διοικητικές Αρχές.
Μέσω της ψηφιοποίησης, οι πολίτες θα μπορούν να αναζητούν άδειες και πολεοδομικά έγγραφα χωρίς φυσική παρουσία. Το ΥΠΕΝ προχωρά στη δημιουργία του Ενιαίου Ηλεκτρονικού Συστήματος Καταγγελιών (ΕΗΣΥΚΑ), το οποίο θα δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να υποβάλλουν καταγγελίες για αυθαίρετες κατασκευές.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
