Ιστορικά υψηλό κίνδυνο καθίζησης αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι του Λονδίνου, μετά από πέντε συνεχόμενα κύματα καύσωνα. Η παρατεταμένη ζέστη ξήρανε το αργιλώδες έδαφος στο οποίο έχει χτιστεί μεγάλο μέρος της πόλης και σε πολλά κτίρια εμφανίστηκαν ρωγμές, πόρτες που σφήνωσαν και δεν ανοίγουν, αλλά και άλλα δομικά προβλήματα. Η καθίζηση προστίθεται και στην έλλειψη κλιματισμού.
Σύμφωνα με την Ένωση Βρετανών Ασφαλιστών (ABI), οι ασφαλιστικές απαιτήσεις που συνδέονται με την καθίζηση έφτασαν σε επίπεδα ρεκόρ το τελευταίο τρίμηνο. Κατά μέσο όρο, τα νοικοκυριά ζήτησαν 20.000 λίρες για τον κίνδυνο, ποσό υψηλότερο από κάθε προηγούμενο τρίμηνο. Η αύξηση σε σχέση με το 2025 είναι 15%.
Σύμφωνα με το Bloomberg, η Λόρα Χιουζ, επικεφαλής γενικών ασφαλίσεων στην ABI, εκτιμά ότι η ανοδική τάση είναι πιθανό να συνεχιστεί λόγω της κλιματικής κρίσης. «Αναμένουμε να δούμε περισσότερες περιπτώσεις καθίζησης λόγω του ζεστού καιρού», είπε.
«Είναι τρελό αυτό που συμβαίνει τώρα», δήλωσε ο Ότσο Λάχτινεν, διευθύνων σύμβουλος της Geobear, μηχανικής εταιρείας που καλείται συχνά για την επισκευή ζημιών από καθίζηση. «Είναι ο νέος κανόνας. Θα συμβαίνει πιο συχνά τα επόμενα 20-30 χρόνια».
Η περιοχή που πλήττεται περισσότερο είναι το νοτιοανατολικό Λονδίνο και ορισμένες από τις πιο περιζήτητες συνοικίες της πρωτεύουσας του Ηνωμένου Βασιλείου, όπως το Γουέστμίνστερ, το Κένσιγκτον και το Τσέλσι. Η καθίζηση επηρεάζει σπίτια στο Λονδίνο εδώ και δεκαετίες, όμως το αργιλώδες έδαφος είναι ιδιαίτερα ευαίσθητο στις μεταβολές της υγρασίας, διαστέλλεται όταν είναι βρεγμένο και συστέλλεται όταν είναι ξηρό.
Στα τέσσερα χρόνια έως το 2025, οι ασφαλιστικές αποζημιώσεις για ζημιές από καθίζηση αυξήθηκαν περίπου κατά 90%. Έφτασαν στο ρεκόρ των 297 εκατομμυρίων λιρών, σύμφωνα με στοιχεία της ABI.
Πιο ευάλωτα είναι τα βικτωριανά ή εδουαρδιανά σπίτια που χτίστηκαν απευθείας πάνω στα ανώτερα στρώματα του πηλού του Λονδίνου. Αντίθετα, τα σύγχρονα κτίρια γραφείων στο Σίτι του Λονδίνου και το Κανάρι Γουόρφ έχουν πολύ βαθύτερα θεμέλια και γι’ αυτό είναι λιγότερο εκτεθειμένα σε τέτοιους κινδύνους.
Η κλιματική κρίση έχει πλήξει βαριά τη Βρετανία. Το μεγαλύτερο μέρος της Αγγλίας έχει επηρεαστεί από ξηρασία και τα νοσοκομεία της χώρας έχουν δείξει σημάδια ότι λύγισαν υπό την πίεση.
Ο δήμαρχος του Λονδίνου, Σαντίκ Καν, προειδοποίησε ότι η πόλη θα χρειαστεί να στραφεί σε ιδιώτες επενδυτές για να συμβάλουν στη χρηματοδότηση του κόστους αντιμετώπισης των επιπτώσεων της ανόδου της θερμοκρασίας. Το γραφείο του εκτιμά ότι το Λονδίνο αντιμετωπίζει πλέον ετήσιο λογαριασμό που φτάνει τα 36 δισεκατομμύρια λίρες έως τη δεκαετία του 2050, ώστε η πόλη να προετοιμαστεί για όσα φέρνει η κλιματική αλλαγή.
«Ο αντίκτυπος που έχει η κλιματική αλλαγή είναι αναμφισβήτητος», δήλωσε ο Χιουζ της ABI.
Μια καθίζηση μπορεί να ρίξει την αξία ενός ακινήτου κατά μέσο όρο 20%-25%, σύμφωνα με την Ομοσπονδία Αρχιτεκτόνων Κατασκευαστών. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες σπιτιών προτιμούν να καλύψουν οι ίδιοι το κόστος, αντί να μπουν σε περίπλοκες διαδικασίες αξιώσεων. Η παραδοσιακή μηχανική επιδιόρθωση για ζημιές από καθίζηση, μέσω υποστήριξης, μπορεί να κοστίσει από 20.000 έως 100.000 λίρες.
Το φαινόμενο αυτό αποτελεί μεγάλη πρόκληση για τις ασφαλιστικές εταιρείες κατοικίας στο Ηνωμένο Βασίλειο, λέει η Τσέρι Τσαν, συνεργάτης της Deloitte. Η συμβουλευτική εταιρεία έχει προειδοποιήσει ότι οι ασφαλιστικές εταιρείες κατοικίας στο Ηνωμένο Βασίλειο διατρέχουν κίνδυνο ζημιών το 2026, εν μέρει λόγω του προβλήματος με την καθίζηση.
Μαζί με τις ξαφνικές πλημμύρες και τις πυρκαγιές, η καθίζηση εξελίσσεται σε έναν ολοένα πιο ουσιαστικό κίνδυνο που σχετίζεται με το κλίμα, δήλωσε. Και απαιτεί από τις ασφαλιστικές εταιρείες προσεκτική εξέταση στις μακροπρόθεσμες στρατηγικές έκθεσης και διαχείρισης κινδύνου.
Νέες εκτιμήσεις από τη Βρετανική Γεωλογική Υπηρεσία δείχνουν ότι περίπου το 5% του συνόλου του Ηνωμένου Βασιλείου είναι πολύ πιθανό ή εξαιρετικά πιθανό να είναι ευάλωτο σε καθίζηση συρρίκνωσης-διογκώσεως έως το 2070.
Αν η θερμοκρασία του πλανήτη αυξηθεί ακόμη περισσότερο, θα κινδυνεύει το 11% των βρετανικών ακινήτων. Οι περιοχές με τον μεγαλύτερο κίνδυνο είναι οι πυκνοκατοικημένες περιοχές του Λονδίνου, του Κεντ και της νοτιοανατολικής Αγγλίας. Η εξέλιξη αυτή μπορεί να οδηγήσει σε αυξημένα ασφάλιστρα, μειωμένες τιμές κατοικιών και, σε ορισμένες περιπτώσεις, σε μηχανικά έργα για τη σταθεροποίηση γης ή ακινήτων, αντικατάσταση σωληνώσεων κοινής ωφέλειας και ασταθείς υποδομές μεταφορών.
Η Geobear, που αντιμετωπίζει τις καθιζήσεις με έγχυση ρητίνης κάτω από κτίρια, αναφέρει ότι έχει λάβει περισσότερα ερωτήματα από ιδιοκτήτες κατοικιών αυτό το καλοκαίρι από ποτέ.
«Είναι αρκετά σοβαρή κατάσταση», δήλωσε ο Λάχτινεν στο Bloomberg. «Αν θέλετε να ανταλλάξετε, να πουλήσετε ή να αγοράσετε ακίνητο, η καθίζηση είναι κάτι που δεν μπορείτε να αγνοήσετε».
Πηγή περιεχομένου: in.gr
