Αναγκαία η υποβολή νέας δήλωσης Ε9 για φορολογούμενους με αλλαγές στην ακίνητη περιουσία έως το 2026. Μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2026, οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα κατά τη διάρκεια του 2025, καθώς και εκείνοι που εντόπισαν σφάλματα ή παραλείψεις στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους, οφείλουν να προβούν σε αντίστοιχες τροποποιήσεις στο έντυπο Ε9. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι όσοι υπέβαλαν δηλώσεις μεταβιβάσεων, δωρεών ή γονικών παροχών μέσω της εφαρμογής myProperty, δεν χρειάζεται να κάνουν καμία ενέργεια, καθώς οι αλλαγές αυτές καταγράφηκαν αυτόματα.
Ο φόρος ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει έως τις 31 Μαρτίου 2026 και την τελευταία στα τέλη Φεβρουαρίου 2027.
Νέο Ε9 θα υποβάλουν οι ακόλουθες κατηγορίες φορολογουμένων:
• Όσοι απέκτησαν ακίνητα πάσης φύσεως το 2025, όπως κτίρια, οικόπεδα, και αγροτεμάχια, τα οποία αύξησαν την αξία της περιουσίας τους. Τα νέα στοιχεία θα πρέπει να δηλωθούν στους αντίστοιχους κωδικούς του εντύπου, οδηγώντας σε αύξηση του λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ.
• Όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα σε συγγενικά πρόσωπα το τρέχον έτος και οφείλουν να τα διαγράψουν από το έντυπο.
• Όσοι είχαν αλλαγές στα εμπράγματα δικαιώματα, όπως η κυριότητα και η επικαρπία.
• Όσοι πραγματοποίησαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους που δεν αφορούν αποκτήσεις, όπως η μετατροπή ημιυπαίθριων χώρων σε χώρους κύριας χρήσης της κατοικίας ή η ανέγερση κτιρίων.
Οι φορολογούμενοι που διαπιστώσουν λάθη ή παραλείψεις σε κωδικούς του Ε9, όπως η ηλικία του ακινήτου ή τα ποσοστά συνιδιοκτησίας, θα πρέπει επίσης να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις. Η προθεσμία για την υποβολή της δήλωσης Ε9 λήγει στις 31 Ιανουαρίου 2026. Κατόπιν, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει στην εκκαθάριση και έκδοση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
