Η βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα βρίσκεται σε τροχιά διαρκούς ανόδου το 2025, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ. Οι διαθέσιμες κλίνες ξεπέρασαν για πρώτη φορά το φράγμα του ενός εκατομμυρίου ήδη από τον Απρίλιο, ενώ καταγράφεται ενίσχυση της ζήτησης και σημαντική αύξηση στην πληρότητα. Παρά τη μείωση της μέσης διάρκειας διαμονής, η κυριαρχία των αλλοδαπών επισκεπτών ενισχύεται, ενώ το υπουργείο Τουρισμού θέτει για πρώτη φορά ποιοτικές και λειτουργικές προδιαγραφές στα καταλύματα, στο πλαίσιο μιας στρατηγικής βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης.
Αναλυτικότερα, τον Ιανουάριο του 2025 καταγράφηκαν 213.000 καταλύματα, αυξημένα κατά 23.000 σε σύγκριση με τα 190.000 καταλύματα του Ιανουαρίου 2024. Το β’ τρίμηνο του έτους ξεκίνησε με άνοδο, καθώς τον Απρίλιο καταγράφηκαν 228.000 καταλύματα, αυξημένα κατά 16.000 σε σχέση με τον Απρίλιο του 2024.
Αντίστοιχη είναι και η πορεία του αριθμού των διαθέσιμων κλινών. Και τον Απρίλιο του 2025, ο αριθμός των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης έφτασε το 1 εκατομμύριο, ξεπερνώντας το σχετικό όριο για πρώτη φορά από τον Απρίλιο, σε σύγκριση με τον Ιούλιο της προηγούμενης χρονιάς.
Η ανάλυση της πληρότητας των καταλυμάτων για το α’ τρίμηνο του 2025 καταγράφει αύξηση στους δύο πρώτους μήνες και σταθεροποίηση τον Μάρτιο. Η πληρότητα τον Απρίλιο ανήλθε στο 26%, αυξημένη κατά 3 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 23% του Απριλίου 2024, επιβεβαιώνοντας τη θετική πορεία της ζήτησης για βραχυχρόνια μίσθωση.
Την ίδια ώρα, σημαντικές αλλαγές στη βραχυχρόνια μίσθωση φέρνει ο νέος νόμος που ψηφίστηκε τον Ιανουάριο στη Βουλή, ο οποίος εντάσσεται στην στρατηγική του υπουργείου Τουρισμού για την ποιοτική ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού. Οι νέες ρυθμίσεις προβλέπουν λειτουργικές και προδιαγραφές ασφάλειας των διαμενόντων σε αυτά τα ακίνητα.
Σημειώνεται ότι για το τρέχον έτος, και με δυνατότητα παράτασης, δεν επιτρέπεται νέα εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, στα δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας.
Ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων ανέφερε ότι ο αριθμός των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης πιθανότατα ξεπερνά αυτόν των ξενοδοχείων, προκαλώντας στρεβλώσεις στην τουριστική εμπειρία. Η κυβέρνηση πραγματοποιεί αξιοσημείωτες πρωτοβουλίες, αλλά ο ΣΕΤΕ υποστηρίζει τη θέσπιση ενός κανονιστικού πλαισίου που διασφαλίζει τη φορολογική ισοδυναμία και προστατεύει την κατοικία και την κοινωνική συνοχή.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
