Σημαντικές εξελίξεις στο σχέδιο αξιοποίησης ανενεργών ακινήτων του Δημοσίου για την ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας ανακοίνωσε ο Εκτελεστικός Μέλος και Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, Παναγιώτης Σταμπουλίδης, κατά τη διάρκεια του Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών. Το σχέδιο περιλαμβάνει τη δημοπράτηση περίπου 20 ακινήτων το 2026, με σκοπό την ενίσχυση της κοινωνικής στέγης.
Το μοντέλο της κοινωνικής αντιπαροχής, όπως εξήγησε ο κ. Σταμπουλίδης, στηρίζεται στην ενεργοποίηση δημόσιων ακινήτων που προτείνονται από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας. Αυτά τα ακίνητα μπορεί να είναι είτε άχτιστα οικόπεδα είτε υφιστάμενα κτίρια, τα οποία θα διατεθούν μέσω διαγωνισμών για ανάπτυξη κατοικιών. Τουλάχιστον το 30% των νέων κατοικιών θα επιστρέφει στο Δημόσιο, προκειμένου να διατεθεί με κοινωνικά κριτήρια και προσιτό μίσθωμα.
Ο κ. Σταμπουλίδης ανέφερε ότι το Υπερταμείο έχει ήδη προχωρήσει σε σημαντική αξιολόγηση περίπου 100 ακινήτων, με στόχο την επιλογή εκείνων που πληρούν τις προϋποθέσεις ωριμότητας και ελκυστικότητας για δημοπράτηση. Η διαδικασία αξιολόγησης περιλαμβάνει τεχνικό, νομικό και χρηματοοικονομικό έλεγχο, διασφαλίζοντας την ετοιμότητα των ακινήτων για ανάπτυξη.
Κατά την παρουσίαση, ο κ. Σταμπουλίδης επισήμανε τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει το σχέδιο, όπως οι πολεοδομικές ρυθμίσεις και η νομική ωριμότητα των ακινήτων. Τόνισε τη σημασία της σωστής επιλογής των ακινήτων και της ύπαρξης χρηματοδοτικών κινήτρων για την ενίσχυση της βιωσιμότητας των επενδύσεων.
Τέλος, εκτίμησε ότι οι διαδικασίες αδειοδότησης και κατασκευής από τους αναδόχους θα ξεκινήσουν το 2027, σηματοδοτώντας τη μετάβαση των έργων στην υλοποίηση.
