Μέχρι την Τρίτη 10 Νοεμβρίου 2026 παρατείνεται η προθεσμία για τις δηλώσεις ΟΣΔΕ, ενώ η ΑΑΔΕ φέρνει και αλλαγές που διευκολύνουν τη δήλωση αγροτεμαχίων και μειώνουν τις υποχρεώσεις των παραγωγών όταν υπάρχει ασυμφωνία ανάμεσα στο Ε9 και το Κτηματολόγιο.
Η νέα καταληκτική ημερομηνία συνδέεται άμεσα με τον σχεδιασμό των αγροτικών πληρωμών, καθώς, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, είναι το τελευταίο περιθώριο ώστε να μπορέσει να δοθεί εγκαίρως η προκαταβολή των ενισχύσεων στις 30 Νοεμβρίου.
Η απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, προβλέπει δύο βασικές παρεμβάσεις: τη δυνατότητα δήλωσης ορισμένων ακινήτων μόνο με ΑΤΑΚ, χωρίς υποχρεωτική καταχώριση ΚΑΕΚ, και την αυτοματοποιημένη διόρθωση των διαφορών ανάμεσα στις εκτάσεις που εμφανίζονται στο Ε9 και στο Κτηματολόγιο.
Η σημαντικότερη απλούστευση αφορά ακίνητα έως 10 στρέμματα σε περιοχές όπου λειτουργεί Κτηματολόγιο. Για αυτές τις ιδιοκτησίες, οι παραγωγοί θα μπορούν να χρησιμοποιούν μόνο τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), αντί για τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
Η ρύθμιση αυτή καλύπτει τόσο τα ιδιόκτητα όσο και τα μισθωμένα ακίνητα, διευκολύνοντας τους παραγωγούς που δυσκολεύονται να περάσουν όλα τα απαραίτητα στοιχεία.
Ωστόσο, το όριο των 10 στρεμμάτων αφορά το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου, όπως αποτυπώνεται στην Περιουσιακή Κατάσταση του 2027, και όχι την έκταση που αντιστοιχεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας κάθε παραγωγού.
Με βάση την ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, αυτό σημαίνει ότι αν ένας αγρότης έχει ποσοστό ιδιοκτησίας σε ακίνητο μεγαλύτερο των 10 στρεμμάτων, δεν μπορεί να αξιοποιήσει την εξαίρεση μόνο με βάση την έκταση που του αναλογεί.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται και στις περιπτώσεις όπου ένα αγροτεμάχιο αποτελείται από περισσότερα ακίνητα, με κάποια να δηλώνονται με ΚΑΕΚ και άλλα με ΑΤΑΚ.
Σε αυτές τις περιπτώσεις, η ΑΑΔΕ προβλέπει ξεχωριστή ψηφιοποίηση των εκτάσεων, ώστε οι έλεγχοι νόμιμης κατοχής να γίνονται σωστά.
Για παράδειγμα, σε αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 45 στρεμμάτων, που αποτελείται από πέντε επιμέρους ακίνητα, τα 30 στρέμματα μπορούν να αποτυπωθούν σε ξεχωριστή ψηφιοποίηση με τους αντίστοιχους ΚΑΕΚ και τα υπόλοιπα 15 στρέμματα σε δεύτερη ψηφιοποίηση με ΑΤΑΚ, εφόσον τα ακίνητα κάθε ομάδας είναι συνεχόμενα μεταξύ τους.
Για το τμήμα που τεκμηριώνεται με ΚΑΕΚ εφαρμόζεται ο προβλεπόμενος έλεγχος επικάλυψης 55%.
Η νέα δυνατότητα θα ενεργοποιηθεί στην εφαρμογή υποβολής της ΕΑΕ έως τη Δευτέρα 2 Νοεμβρίου 2026.
Μια ακόμη ουσιαστική αλλαγή αφορά τις περιπτώσεις όπου η έκταση ενός ιδιόκτητου και ιδιοχρησιμοποιούμενου ακινήτου εμφανίζεται μικρότερη στο Ε9 σε σχέση με τα στοιχεία του Κτηματολογίου.
Για αυτές τις περιπτώσεις, η ΑΑΔΕ θα προχωρά σε αυτοματοποιημένη διόρθωση της Περιουσιακής Κατάστασης, χωρίς να χρειάζεται ο παραγωγός να καταθέσει τροποποιητική δήλωση Ε9.
Το πιο σημαντικό είναι ότι αυτή η αναντιστοιχία δεν θα εμποδίζει την οριστικοποίηση της ΕΑΕ 2026, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να ολοκληρώνουν την αίτησή τους χωρίς να περιμένουν πρώτα τη διόρθωση των στοιχείων.
Η προσαρμογή της έκτασης στο Ε9 θα γίνει από την ΑΑΔΕ μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Ιανουαρίου 2027, με βάση το εμβαδόν που προκύπτει από τον ΚΑΕΚ.
Η αυτοματοποιημένη διαδικασία αφορά ακίνητα που δεν έχουν διαγραφεί από την Περιουσιακή Κατάσταση του παραγωγού μετά τις 31 Μαΐου 2026, για παράδειγμα λόγω μεταβίβασης, και εφόσον ο ίδιος δεν έχει υποβάλει στο μεταξύ τροποποιητική δήλωση Ε9.
Παράλληλα, σύμφωνα με την ίδια ανακοίνωση, εξακολουθεί να ισχύει ότι στις περιοχές όπου λειτουργεί Κτηματολόγιο η ψηφιοποιούμενη έκταση του αγροτεμαχίου δεν μπορεί να υπερβαίνει τη συνολική έκταση των ΚΑΕΚ που δηλώνονται.
Η ΑΑΔΕ καλεί τους παραγωγούς που δεν έχουν ξεκινήσει ακόμη τη διαδικασία ή δεν έχουν εξουσιοδοτήσει κάποιον φορέα υποβολής να προχωρήσουν άμεσα στις απαραίτητες ενέργειες.
Η εξουσιοδότηση προς τους φορείς υποβολής γίνεται μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, από την εφαρμογή «Μητρώο & Επικοινωνία» και την επιλογή «Εξουσιοδοτήσεις».
Για τους παραγωγούς που δεν έχουν ολοκληρώσει αυτές τις διαδικασίες, προβλέπεται και αποστολή υπενθυμιστικού μηνύματος από την ΑΑΔΕ.
Την ίδια στιγμή, τα Κέντρα Υποβολής Δηλώσεων (ΚΥΔ) καλούνται να δώσουν προτεραιότητα στην εξυπηρέτηση όσων δεν έχουν ξεκινήσει την υποβολή της αίτησης ή δεν έχουν δώσει την απαιτούμενη εξουσιοδότηση.
ΦΩΤΟ ΑΡΧΕΙΟΥ
