Η ΠΟΜΙΔΑ αξιολογεί θετικά τις κυβερνητικές εξαγγελίες για την ανακαίνιση κατοικιών, θέτοντας όμως προϋποθέσεις. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) αποτιμά θετικά το πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης κατοικιών ύψους 400.000.000 ευρώ, το οποίο ανακοινώθηκε από τον Πρωθυπουργό, κ. Κυριάκο Μητσοτάκη, κατά τη διάρκεια της συζήτησης του Προϋπολογισμού για το 2026. Το μέτρο ανταποκρίνεται σε μια σημαντική και διαχρονική ανάγκη, καθώς μεγάλο μέρος του κτιριακού αποθέματος παραμένει παλαιό και μη λειτουργικό. Ωστόσο, η Ομοσπονδία τονίζει ότι η επιτυχία του εγχειρήματος προϋποθέτει την ύπαρξη σαφών και πρακτικών προϋποθέσεων, όπως η βελτίωση της διαδικασίας αδειοδότησης και η μείωση της γραφειοκρατίας.
Η ΠΟΜΙΔΑ εκφράζει έντονη κριτική προς τους νέους περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση, επισημαίνοντας ότι ούτε η εξάπλωσή της είναι η κύρια αιτία του στεγαστικού προβλήματος, ούτε οι νέες ρυθμίσεις είναι ικανές να το επιλύσουν, ειδικά στο κέντρο της Αθήνας. Η Ομοσπονδία υπογραμμίζει ότι πολλές από τις εγκαταστάσεις αυτές δεν έχουν ποτέ χρησιμοποιηθεί ως κατοικίες, αλλά ως βιοτεχνικοί ή γραφειακοί χώροι που έχουν απαξιωθεί εδώ και δεκαετίες.
Αξιολογεί ως ιδιαίτερα επικίνδυνη τη ρύθμιση που επιβάλλει την αυτόματη διαγραφή ενός ακινήτου από το Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης σε περίπτωση μεταβίβασης. Αυτή η ρύθμιση, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, προσβάλλει την ιδιοκτησία και μπορεί να οδηγήσει σε ουσιαστική απαξίωση των ακινήτων.
Ωστόσο, η εξαγγελία για τη νέα πλατφόρμα κινήτρων προς τον ιδιωτικό τομέα για επενδύσεις στην προσιτή στέγη χαρακτηρίζεται θετική. Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι η επιτυχία του εγχειρήματος θα εξαρτηθεί από τη σωστή νομοθέτηση. Ζητά πλήρη φορολογική απαλλαγή των ενοικίων και σαφείς κανόνες για τον καθορισμό τους, προκειμένου να διασφαλιστεί η βιωσιμότητα των επενδύσεων.
Τέλος, η Ομοσπονδία θεωρεί αναγκαία την πολεοδομική ρύθμιση για τη γρήγορη μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων σε κατοικίες και την αναγκαία δυνατότητα διαίρεσης μεγάλων διαμερισμάτων σε μικρότερα, ώστε να καλυφθεί η αυξανόμενη ανάγκη για προσιτές κατοικίες στην αγορά.
in.gr
