Στο πρόγραμμα Σπίτι Μου 2, μόνο ένας στους δέκα υποψήφιους δανειολήπτες κατορθώνει να βρει κατάλληλη κατοικία. Σύμφωνα με πρόσφατα δεδομένα που δημοσιεύθηκαν, το πρόγραμμα Σπίτι Μου 2 συνεχίζει να προχωρά με εντυπωσιακό ρυθμό, εγκρίνοντας δάνεια σε περίπου 6.100 νοικοκυριά, με την απορρόφηση του 38% των διαθέσιμων πόρων από τον προϋπολογισμό του 1 δισ. ευρώ. Ωστόσο, υπάρχουν σημαντικές προκλήσεις που παραμένουν, όπως η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων που πληρούν τις προδιαγραφές και οι αυξημένες τιμές. Καθυστέρηση στην εκταμίευση δανείων, γραφειοκρατικά και τεχνικά προβλήματα, καθώς και οι προτιμήσεις των ιδιοκτητών για άμεσες πληρωμές, συμβάλλουν σε αυτήν την κατάσταση.
Παρά το γεγονός ότι το Σπίτι Μου 2 προσελκύει μεγαλύτερο ενδιαφέρον από το προηγούμενο πρόγραμμα, οι ωφελούμενοι είναι κυρίως αυτοί που ήδη διαθέτουν χρήματα για αγορά κατοικίας. Τα πρόσφατα στοιχεία δείχνουν ότι το μέσο εγκριθέν δάνειο ανέρχεται στα 114.000 ευρώ, με τους υποψήφιους να απαιτείται να έχουν σημαντικά ίδια κεφάλαια. Για κατοικίες αξίας 250.000 ευρώ, οι υποψήφιοι χρειάζονται τουλάχιστον 130.000 ευρώ σε ίδια κεφάλαια, γεγονός που καθιστά τη συμμετοχή στο πρόγραμμα δύσκολη για αρκετούς.
Αξιοσημείωτο είναι ότι αναμένονται περίπου 20.000 δικαιούχοι, ωστόσο η πραγματική επιτυχία του προγράμματος αμφισβητείται, καθώς δεν είναι σίγουρο ότι αυτοί που θα συμμετάσχουν είναι αυτοί που πραγματικά χρειάζονται τη βοήθεια. Το πρόγραμμα πιθανόν να ευνοεί όσους έχουν τη δυνατότητα να καλύψουν μεγάλες χρηματοδοτικές απαιτήσεις και να ανταγωνιστούν τους ιδιώτες που πληρώνουν με μετρητά.
Η κατάσταση εντείνεται με τις τράπεζες να αναλαμβάνουν ρόλο μεσίτη στην αγορά ακινήτων, λόγω των δυσκολιών που αντιμετωπίζουν οι υποψήφιοι δανειολήπτες στην αναζήτηση κατάλληλων ακινήτων. Σε αυτή την αναταραχή, η αναγκαία αξιολόγηση των παραγόντων της αγοράς γίνεται πιο επιτακτική.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
