Με πάνω από 14.100 νοικοκυριά να αποκτούν πρώτη κατοικία, το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» ολοκλήρωσε τη φάση συμβασιοποίησης στις 31 Αυγούστου. Πρόκειται για το μεγαλύτερο πρόγραμμα στεγαστικής πίστης για την απόκτηση προσιτής πρώτης κατοικίας που έχει υλοποιηθεί στη χώρα.
Η Ευρωπαϊκή Ένωση στη ΔΕΘ — Δείτε το videoΤο πρόγραμμα διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα και έδωσε άτοκη δανειακή χρηματοδότηση κατά 50% από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και κατά 50% από πόρους των συμμετεχόντων πιστωτικών ιδρυμάτων.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, εγκρίθηκαν 15.097 δάνεια, συνολικής αξίας 1,82 δισ. ευρώ, που αντιστοιχούν στο 94,5% του συνολικού προϋπολογισμού του προγράμματος.
Το μέσο ύψος δανείου διαμορφώθηκε σε 120,4 χιλ. ευρώ, ενώ υπογράφηκαν 14.114 δανειακές συμβάσεις ύψους 1,54 δισ. ευρώ, με το 93,5% των εγκρίσεων να μετατρέπεται σε σύμβαση.
Η συνολική δημόσια στήριξη έφτασε τα 943,2 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 909,2 εκατ. ευρώ ήταν συμμετοχή στα δάνεια και 34,1 εκατ. ευρώ επιδότηση επιτοκίου. Με τον τρόπο αυτό κινητοποιήθηκαν αγορές ακινήτων συνολικής αξίας άνω των 2,15 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, το πρόγραμμα εντάσσεται στην ευρύτερη πολιτική της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού, που περιλαμβάνει δράσεις ύψους 6,5 δισ. ευρώ, και «πέτυχε τον κοινωνικό στόχο του, καθώς κατευθύνθηκε σε νοικοκυριά που είχαν περιορισμένη πρόσβαση στην τραπεζική στεγαστική πίστη».
Ενδεικτικά, δύο στους τρεις ωφελούμενους, ποσοστό 66,6%, έχουν ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ, ενώ μόλις το 0,58% έχει εισόδημα πάνω από 44.000 ευρώ.
Η μέση ηλικία των ωφελούμενων είναι 38 έτη και το 41% είναι έως 36 ετών.
Το 58,45% είναι έγγαμοι ή σε σύμφωνο συμβίωσης, ενώ το 7% αφορά μονογονεϊκές οικογένειες, περίπου 1.060 νοικοκυριά.
Περισσότεροι από 1.660 ωφελούμενοι συνδέονται με οικογένειες με 3 ή περισσότερα τέκνα, οι οποίες επωφελήθηκαν από ακόμη μεγαλύτερη μείωση επιτοκίου.
Επίσης, 108 ωφελούμενοι είναι ΑμεΑ.
Τα επίσημα στοιχεία δείχνουν και την περιφερειακή διάσταση του προγράμματος, καθώς το 37% των δανείων, δηλαδή 5.594 δάνεια αξίας 619,8 εκατ. ευρώ, κατευθύνθηκε εκτός Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας.
Ισχυρή ήταν η συμμετοχή της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης με 1.075 δάνεια, της Θεσσαλίας με 1.051 και της Δυτικής Ελλάδας με 844.
Η μέση εμπορική αξία των ακινήτων διαμορφώθηκε σε 152,1 χιλ. ευρώ και το μέσο εμβαδόν σε 88,5 τ.μ..
Σημειώνεται ότι τα εγκεκριμένα δάνεια που δεν είχαν προλάβει να συμβασιοποιηθούν έως το ορόσημο του Ταμείου Ανάκαμψης, στις 2 Ιουνίου 2026, συμβασιοποιήθηκαν έως τις 31 Αυγούστου 2026 με πόρους που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, ώστε να μη μείνει κανένας εγκεκριμένος δικαιούχος εκτός προγράμματος για λόγους προθεσμιών.
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, δήλωσε ότι το «Σπίτι μου ΙΙ» πέτυχε τον στόχο για τον οποίο σχεδιάστηκε, καθώς πάνω από 14.100 συμπολίτες απέκτησαν την πρώτη τους κατοικία. Όπως είπε, από τις 15.097 εγκρίσεις υπογράφηκαν 14.114 συμβάσεις και υπήρξε προσπάθεια μέχρι τέλους ώστε κανένας εγκεκριμένος δικαιούχος να μη μείνει εκτός λόγω προθεσμιών.
«Πετύχαμε, όμως, και κάτι ακόμη πολύ σημαντικό: το πρόγραμμα στήριξε εκείνους που είχαν μεγαλύτερη ανάγκη», ανέφερε, προσθέτοντας ότι δύο στους τρεις έχουν ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ, το 41% είναι έως 36 ετών, ενώ πάνω από 1.660 ωφελούμενοι είναι μέλη οικογενειών με τρία ή περισσότερα παιδιά και είχαν ακόμη μεγαλύτερη μείωση επιτοκίου.
Η ίδια σημείωσε επίσης ότι το «Σπίτι μου ΙΙ» ολοκληρώθηκε, αλλά η στεγαστική πολιτική συνεχίζεται με 6,5 δισ. ευρώ σε δράσεις για τη στέγαση, με στόχο την αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών, την αξιοποίηση κλειστών σπιτιών και την παροχή περισσότερων δυνατοτήτων σε νέους και οικογένειες να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι.
Από την πλευρά του, ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, δήλωσε ότι το «Σπίτι μου ΙΙ» ολοκληρώθηκε με σχεδόν απόλυτη επιτυχία. Όπως είπε, οι πάνω από 14.000 πολίτες που απέκτησαν το πρώτο τους σπίτι θα πληρώνουν πλέον μηνιαία δόση χαμηλότερη από ένα μέσο ενοίκιο.
Ο ίδιος πρόσθεσε ότι αυτοί οι δικαιούχοι έρχονται να προστεθούν σε όσους βρήκαν στέγη μέσω του προηγούμενου «Σπίτι μου», αλλά και σε όσους θα επωφεληθούν από άλλες κυβερνητικές δράσεις, όπως το «Ανακαίνιση Κατοικίας».
Παράλληλα, τόνισε ότι η απορρόφηση των διαθέσιμων πόρων δείχνει τη σωστή στοχοθεσία και την αποτελεσματικότητα της κυβερνητικής πολιτικής, ενώ αποδομεί τις αιτιάσεις ότι οι ευρωπαϊκοί πόροι, και ειδικά αυτοί του Ταμείου Ανάκαμψης, κατευθύνονται στους «λίγους».
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, Ισμήνη Παπακυρίλλου, ανέφερε ότι η ΕΑΤ υλοποίησε το μεγαλύτερο στεγαστικό πρόγραμμα της χώρας με ταχύτητα και ακρίβεια.
«Σε λιγότερο από 20 μήνες, 15.097 εγκρίσεις μετατράπηκαν σε 14.114 υπογεγραμμένες συμβάσεις», είπε, σημειώνοντας ποσοστό μετατροπής 93,5%, το οποίο χαρακτήρισε εξαιρετικά υψηλό για πρόγραμμα αυτής της κλίμακας.
Η ίδια πρόσθεσε ότι το μέσο εισόδημα του ωφελούμενου ανέρχεται σε 21.130 ευρώ, η μέση ηλικία σε 38 έτη, το 7% αφορά μονογονεϊκές οικογένειες και το 37% των δανείων την Περιφέρεια, υπογραμμίζοντας πως αυτή είναι η αποστολή μιας αναπτυξιακής τράπεζας: η χρηματοδότηση να έχει έντονο κοινωνικό αποτύπωμα.
