Η στεγαστική κρίση στην Αθήνα έχει γίνει καθημερινός εφιάλτης για πολλά νοικοκυριά, με την αναζήτηση προσιτού και αξιοπρεπούς σπιτιού να μοιάζει πλέον σχεδόν αδύνατη.
Αυτό δείχνει νέα έρευνα, τα στοιχεία της οποίας αποτυπώνουν την έκταση του προβλήματος. Σύμφωνα με τα δεδομένα του Deutsche Bank Research Institute, όπως τα παρουσιάζει το Euronews, η Αθήνα βρίσκεται σε μια πολύ μεγάλη μαύρη λίστα και συγκαταλέγεται στις ευρωπαϊκές πόλεις όπου το ενοίκιο για ένα οικογενειακό σπίτι απορροφά ολόκληρο τον έναν μισθό, πριν καν προλάβεις να βάλεις στην άκρη τα χρήματα.
Όταν ο μέσος μισθός στην πόλη δεν επαρκεί ούτε για το κόστος στέγασης, η καθημερινότητα για ένα εργαζόμενο ζευγάρι μετατρέπεται σε διαρκή αγώνα. Μετά την πληρωμή του ιδιοκτήτη, τα χρήματα που απομένουν για λογαριασμούς, σούπερ μάρκετ και παιδιά δεν φτάνουν για να βγει ο μήνας.
Ένας μισθός μόνο για τον ιδιοκτήτη στην Αθήνα
Τα στοιχεία της έρευνας είναι αποκαλυπτικά και δείχνουν το μέγεθος του αδιεξόδου.
Στην Αθήνα, ο μέσος καθαρός μισθός ανέρχεται σε 1.156 ευρώ. Την ίδια στιγμή, το μέσο ενοίκιο για ένα σπίτι με τρία δωμάτια στο κέντρο φτάνει τα 1.164 ευρώ. Με άλλα λόγια, ο ένας από τους δύο εργαζόμενους ενός σπιτιού δουλεύει ουσιαστικά μόνο για να πληρώνει το νοίκι.
Αν υπολογίσει κανείς δύο μέσους μισθούς, δηλαδή περίπου 2.312 ευρώ, και αφαιρέσει το ενοίκιο, στο ζευγάρι μένουν μόλις 1.148 ευρώ.
Με αυτά τα χρήματα, δύο άνθρωποι πρέπει να πληρώσουν ΔΕΗ, κοινόχρηστα, τηλέφωνα, να κάνουν αγορές στο σούπερ μάρκετ, να μετακινηθούν και, αν έχουν παιδιά, να καλύψουν και τις ανάγκες τους. Με απλά λόγια, μια οικογένεια δυσκολεύεται να βγάλει πέρα τον μήνα.
Σε ό,τι αφορά την ποιότητα ζωής και την αποταμίευση, αυτό μοιάζει με ανέκδοτο.
Στην πρώτη στήλη του πίνακα είναι ο καθαρός μισθός, στη δεύτερη το ενοίκιο και στην τρίτη το διαθέσιμο εισόδημα μετά την πληρωμή του ενοικίου
Η Αθήνα δεν είναι η μόνη πόλη όπου ένας μισθός δεν αρκεί για να πληρωθεί το ενοίκιο, όμως βρίσκεται στην πρώτη γραμμή των ευρωπαϊκών πόλεων όπου συμβαίνει αυτό.
Σε 10 ακόμη πόλεις, το ενοίκιο είναι υψηλότερο από έναν καθαρό μισθό. Πρόκειται για τη Βαρκελώνη, τη Βουδαπέστη, το Δουβλίνο, την Κωνσταντινούπολη, τη Λισαβόνα, το Λονδίνο, τη Μαδρίτη, το Μιλάνο, την Πράγα και τη Ρώμη.
Η εικόνα στον ευρωπαϊκό Νότο είναι κυρίως αυτή που ξεχωρίζει:
- Στη Λισαβόνα η διαφορά είναι η μεγαλύτερη: ο μισθός είναι 1.408 ευρώ και το νοίκι 2.561 ευρώ, δηλαδή 82% πάνω από έναν μισθό.
- Στο Μιλάνο το νοίκι ξεπερνά τα 3.100 ευρώ, αφήνοντας ελάχιστα περιθώρια στα ζευγάρια.
- Στη Βαρκελώνη, ο μισθός είναι 2.096 ευρώ και το ενοίκιο 2.359 ευρώ.
- Στη Μαδρίτη η κατάσταση είναι επίσης δύσκολη, με το ενοίκιο των 2.489 ευρώ να ξεπερνά αρκετά τον έναν μισθό των 2.196 ευρώ.
- Στη Ρώμη η εικόνα είναι εξίσου πιεστική, καθώς το ενοίκιο φτάνει τα 2.224 ευρώ και ο μισθός τα 1.745 ευρώ.
Η Ευρώπη έχει καλή απόδοση στην παγκόσμια κατάταξη.
Η Ζυρίχη, με 9.140 ευρώ, και η Γενεύη, με 8.783 ευρώ, βρίσκονται στην κορυφή της λίστας με τις 69 πόλεις, μπροστά από το Σαν Φρανσίσκο, που καταγράφει 7.992 ευρώ. Επτά από τις 10 πρώτες πόλεις βρίσκονται στην Ευρώπη.
Καμία ευρωπαϊκή πόλη δεν βρίσκεται στις 10 τελευταίες θέσεις. Όλες ανήκουν στη Λατινική Αμερική, την Ασία και την Αφρική. Σε έξι από αυτές, το ενοίκιο κοστίζει περισσότερο από δύο καθαρούς μισθούς. Η Μανίλα, με -882 ευρώ, και η Μπανγκόκ, με -759 ευρώ, βρίσκονται στις τελευταίες θέσεις.
Στη Μόσχα, ένα ζευγάρι απομένει με 313 ευρώ μετά το ενοίκιο. Ο καθαρός μισθός είναι 1.570 ευρώ, ενώ το ενοίκιο φτάνει τα 2.827 ευρώ.
Αρκετές ευρωπαϊκές πόλεις έχουν επίσης καλύτερες επιδόσεις από τη Νέα Υόρκη, όπου το διαθέσιμο ποσό διαμορφώνεται στα 1.921 ευρώ.
Οι νεότερες γενιές στην Ευρώπη εμφανίζουν χαμηλότερα ποσοστά ιδιοκτησίας κατοικίας σε σχέση με τις προηγούμενες.
Το 2026, οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται σε όλη την Ευρώπη, ξεπερνώντας τον πληθωρισμό σε πολλές χώρες.
