Διατάξεις, που συμπληρώνουν ουσιωδώς την στεγαστική πολιτική για την αντιμετώπιση του οξυμένου στεγαστικού προβλήματος, είναι αυτές που αναφέρονται στην κοινωνική αντιπαροχή και το κοινωνικό μίσθωμα, δηλώνει η κυβέρνηση. Το νομοσχέδιο που έχει κατατεθεί από το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, συζητείται από σήμερα στην αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή και η ψήφισή του προγραμματίζεται την προσεχή εβδομάδα στην Ολομέλεια.
Στην υλοποίησή του και στις κοινωνικές ομάδες που θα ωφεληθούν αναμένεται να αναφερθεί και ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ. Η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας εμφατικά επισημαίνει ότι πλέον των διατάξεων για την κοινωνική στέγαση, αναγνωρίζεται ισοβίως η τριτεκνική ιδιότητα και τα δικαιώματα που απορρέουν από την ιδιότητα αυτή.
Τη μερίδα του λέοντος της δημόσιας περιουσίας θα πάρουν οι μεγαλοεργολάβοι, καταγγέλλει η αντιπολίτευση στον αντίποδα, και εκτιμά ότι στην καλύτερη περίπτωση, τα αποτελέσματα για τις ευάλωτες κοινωνικές ομάδες θα είναι πενιχρά, με τον τρόπο που προωθείται η κοινωνική αντιπαροχή και το κοινωνικό μίσθωμα. Αυτά, όπως τονίζουν τα κόμματα της αντιπολίτευσης, την ώρα που η ελληνική οικογένεια πιέζεται ασφυκτικά για τη στέγασή της.
Το νομοσχέδιο δίνει ουσιαστικές απαντήσεις στο στεγαστικό πρόβλημα, στον άξονα της κοινωνικής αντιπαροχής και του κοινωνικού μισθώματος, δήλωσε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, κατά την πρώτη ημέρα συζήτησης και επεξεργασίας του σχεδίου νόμου «Κοινωνική αντιπαροχή, κοινωνική μίσθωση, τριτεκνική ιδιότητα και άλλες διατάξεις», στην επιτροπή Κοινωνικών Υποθέσεων της Βουλής.
Θέλουμε την περιουσία του δημοσίου, την οποία σεβόμαστε, να σταματήσει να λιμνάζει και να την αξιοποιήσουμε όσο καλύτερα μπορούμε, υπογράμμισε η κ. Μιχαηλίδου και εξέφρασε την πεποίθηση ότι με τη νέα νομοθετική παρέμβαση, πολίτες θα μπορέσουν να αντιμετωπίσουν τον μεγαλύτερο πονοκέφαλο που είναι τα ενοίκια, το συνολικό απόθεμα θα αυξηθεί και με την κατασκευή εκατοντάδων ακινήτων, θα πιεστούν προς τα κάτω και οι τιμές. Ένα σημαντικό ποσοστό των ακινήτων που θα μπουν στην αγορά θα αφορούν το κοινωνικό μίσθωμα, δηλαδή θα καλύψουν ευάλωτους πολίτες που θα μπορούν να επωφεληθούν και θα μπουν σε σπίτια που θα κατασκευαστούν, με χαμηλότερο ενοίκιο.
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας περιέγραψε τη σημερινή κατάσταση στη χώρα και εξήγησε γιατί η κυβέρνηση πιστεύει ότι το νομοσχέδιο μπορεί να δώσει ουσιαστικές απαντήσεις στο στεγαστικό πρόβλημα και προσθέτει και νέα όπλα στη φαρέτρα για την αντιμετώπιση του προβλήματος.
Σήμερα, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα είναι υψηλό, παρόλα αυτά πολλοί αντιμετωπίζουν πρόβλημα στέγασης και το πρόβλημα του ενοικίου αποτελεί βαρίδι για πολλές οικογένειες και νέα ζευγάρια, είπε η Δόμνα Μιχαηλίδου και υπογράμμισε ότι για το θέμα απαιτείται μέριμνα, και στο σκέλος της προσφοράς και στο σκέλος της ζήτησης.
Η κυβέρνηση προχώρησε στο σχεδιασμό των προγραμμάτων «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ», δόθηκαν ήδη 2 δις ευρώ, και χρηματοδοτείται το επιτόκιο, ώστε μια ευάλωτη οικογένεια να μπορέσει να έχει ευκολότερη πρόσβαση για την κάλυψη της στεγαστικής της ανάγκης, και να πληρώνει μικρότερο ποσό από αυτό που θα έδινε για ενοίκιο. Το «Σπίτι μου Ι» ολοκληρώθηκε στο 100% ενώ το «Σπίτι μου ΙΙ» σήμερα είναι στο 60% της απορρόφησής του, αφού υπάρχει πολύ μεγάλο ενδιαφέρον υπαγωγής. Μέσω όμως αυτών των δύο προγραμμάτων, που υπηρετούν το σκέλος της ζήτησης, έχουν βγει και περισσότερα ακίνητα στην αγορά, όπως σημείωσε. Η άλλη όψη του νομίσματος είναι συνεπώς, όπως είπε η υπουργός, ότι πάρα πολλά ακίνητα σε αστικά κέντρα, που ήταν κλειστά, μέχρι πρότινος, μπαίνουν στην αγορά και έτσι ενισχύεται σταδιακά το στεγαστικό απόθεμα και άρα το σκέλος της προσφοράς.
Σε σχέση με το νομοσχέδιο και τις προβλέψεις για την κοινωνική αντιπαροχή, που θα ψηφιστούν την επόμενη εβδομάδα στην ολομέλεια, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ανέφερε ότι: -Ποσοστό τουλάχιστον 30% των ακινήτων που θα κατασκευαστούν θα δίδεται στο δημόσιο. Το ποσοστό αυτό θα μπορεί να αυξηθεί, ανάλογα με την πλειοδοτική πρόταση που θα καταθέτουν οι υποψήφιοι ανάδοχοι του έργου και που ευλόγως διαφοροποιείται από περιοχή σε περιοχή.
-Ο ανάδοχος δεν θα επιβάλλει το δικό του μίσθωμα. Το κοινωνικό μίσθωμα θα ορίζεται με ΚΥΑ και θα διαμορφώνεται είτε ως ποσοστό του εισοδήματος του εν δυνάμει δικαιούχου, είτε ως ποσοστό της αγοραίας τιμής του, του αγοραίου μισθώματος, ανάλογα με την περιοχή που θα βρίσκεται το ακίνητο.
-Ο ιδιώτης ανάδοχος θα έχει τη δυνατότητα να κάνει μια πρόταση σε σχέση με τη διαχείριση του ακινήτου, όμως οι κανόνες της διαχείρισης θα διαμορφώνονται από το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής.
-Στην κοινωνική αντιπαροχή «μπαίνουν και εμπορικές χρήσεις», ούτως ώστε μια έκταση κοινωνικής αντιπαροχής να καθίσταται περισσότερο βιώσιμη, να υπάρχει εμπορική δραστηριότητα και να λειτουργεί ως μια γειτονιά.
-Θα υπάρξουν προγραμματικές συμβάσεις, ώστε σε κάποια από τα μη ενεργά στρατόπεδα του υπουργείου Εθνικής ‘Αμυνας, να κτιστούν «χιλιάδες κατοικίες». Το 25% των κατοικιών που θα φτιαχτούν, εντός αυτών των μην ενεργών στρατοπέδων που θα επιλεγούν, θα κατευθυνθούν για την κάλυψη της στέγασης των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων και ποσοστό 75% θα αφορά κατοικίες που θα καλύπτουν πολύτεκνες και μονογονεϊκές οικογένειες, καθώς και οικογένειες με ΑμεΑ. Η κατασκευή των διαμερισμάτων θα καλυφθεί από δημόσιους πόρους.
Η υπουργός επισήμανε ότι στο νομοσχέδιο έχει περιληφθεί διάταξη για τις δομές βραχυχρόνιας φροντίδας για άτομα με αναπηρία. Η αναγνώριση, εφ’ όρου ζωής, της τριτεκνικής ιδιότητας είναι πολύ σημαντικό βήμα στην κατεύθυνση αυτή. Το δημογραφικό είναι κύριο ζήτημα εθνικής επιβίωσης και καίριος στόχος μας είναι να πετύχουμε την αναχαίτισή του.
Η εισηγήτρια της Νέας Δημοκρατίας ανέφερε ότι το νομοσχέδιο αγγίζει τις δύο κρίσιμες προκλήσεις της χώρας, το στεγαστικό πρόβλημα και το δημογραφικό ζήτημα, και τόνισε ότι η πολιτεία από το 2019 εκπονεί συνεχώς σχέδιο για να ανταποκριθεί και στα δύο αυτά ζητήματα.
Στον αντίποδα, η αντιπολίτευση κρατά «μικρό καλάθι» στο νομοσχέδιο, επισημαίνοντας ότι οι τιμές αγοράς και ενοικίων έχουν εκτοξευθεί, με συνέπεια οι νέοι να αδυνατούν να δημιουργήσουν το δικό τους σπίτι.
Σημαντική αναφορά γίνεται και από το ΠΑΣΟΚ, με την εισηγήτρια Κατερίνα Καζάνη να υποστηρίζει ότι το νομοσχέδιο «παραδίδει τα κλειδιά στους εργολάβους» και ότι οι οικογένειες βρίσκονται σε «στεγαστική ασφυξία». Η Νέα Αριστερά τονίζει την αποσπασματικότητα του νομοσχεδίου, καταγγέλλοντας την παραχώρηση δημόσιας γης στους εργολάβους χωρίς ουσιαστική προστασία για τους πολίτες.
Η Ελληνική Λύση και το ΚΚΕ καταγγέλλουν ότι οι πολιτικές αυτές δεν υπηρετούν τις ανάγκες των εργατικών και λαϊκών οικογενειών, αλλά αντίθετα υπηρετούν τα συμφέροντα μεγαλοεργολάβων και άλλων ιδιωτικών συμφερόντων.
Το νομοσχέδιο φαίνεται να προκαλεί εκτενείς αντιδράσεις, με την αντιπολίτευση να καταγγέλλει ότι η κυβέρνηση επιθυμεί να ιδιωτικοποιήσει τη δημόσια περιουσία και να παραδώσει τη στέγαση των πολιτών σε ιδιώτες.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
