Στην επίσημη εκκίνηση του διεθνούς διαγωνισμού για την «Ανάπλαση της έκτασης της ΔΕΘ-HELEXPO στη Θεσσαλονίκη» προχωρά η ΔΕΘ-Helexpo AE, ανοίγοντας τον δρόμο για ένα νέο μητροπολιτικό πάρκο 120 στρεμμάτων στην «καρδιά» της πόλης έως το 2030. Με το έργο της ΔΕΘ δρομολογείται η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στη Βόρεια Ελλάδα και μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις αστικής αναγέννησης στη χώρα, με προϋπολογισμό 165 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ, δηλαδή συνολικό ύψος 204,6 εκατ. ευρώ.
Το φυσικό αντικείμενο περιλαμβάνει τη μελέτη και κατασκευή δύο νέων εκθεσιακών κτηρίων συνολικού εμβαδού ανωδομής περίπου 43.000 τ.μ., την ανακαίνιση του συνεδριακού κέντρου «Ι. Βελλίδης» (ΣΚΙΒ), την ανάπλαση έκτασης 120 στρεμμάτων με χαρακτηριστικά Μητροπολιτικού Πάρκου, καθώς και τις συνοδές υποδομές και τους υπόγειους χώρους στάθμευσης 1.064 θέσεων. Η συνολική επιφάνεια επέμβασης φτάνει τα 176 στρέμματα, ενώ πρόκειται για δημόσιο έργο που θα δημοπρατηθεί από τη Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου, με τη μέθοδο της μελετοκατασκευής.
Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται εντός του 2030, με τμηματικές παραδόσεις ώστε να διασφαλιστεί η αδιάλειπτη δραστηριότητα της ΔΕΘ-HELEXPO. Στο πρώτο στάδιο θα κατασκευαστεί το εκθεσιακό κτήριο 1 και θα ξεκινήσει η ανακατασκευή του συνεδριακού κέντρου «Ιωάννης Βελλίδης», στο δεύτερο θα ανεγερθεί το εκθεσιακό κτήριο 2 και στο τρίτο θα διαμορφωθεί ο περιβάλλων χώρος.
Τα νέα εκθεσιακά κτήρια «Hall 1» και «Hall 2» διατηρούν τη βασική αρχιτεκτονική ποιότητα της αρχικής πρότασης του 2021, με έμφαση στην ελαφρότητα, τη βιοκλιματική λειτουργία, τη σαφή αναγνωρισιμότητα και την άμεση σύνδεση με το Πάρκο. Το πρώτο κτήριο θα έχει συνολική επιφάνεια ανωδομής περίπου 33.000 τ.μ., από τα οποία 22.500 τ.μ. θα είναι εκθεσιακοί χώροι, και θα αναπτύσσεται σε πέντε λειτουργικά επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο, όροφο και δώμα. Το δεύτερο εκθεσιακό κτήριο θα είναι μικρότερο, με συνολική επιφάνεια ανωδομής περίπου 10.000 τετραγωνικών, εκ των οποίων 7.000 τ.μ. εκθεσιακοί χώροι, και θα αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και δώμα.
Η ανακαίνιση του συνεδριακού κέντρου «Ι. Βελλίδης» αφορά επιφάνεια περίπου 6.000 τετραγωνικών, με περίπου 3.000 τ.μ. να αντιστοιχούν σε εκθεσιακούς και συνεδριακούς χώρους, ενώ η κατασκευή θα γίνεται τμηματικά τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο κάθε έτους, ώστε να μη διαταράσσεται η λειτουργία της ΔΕΘ-HELEXPO.
Παράλληλα, θα γίνουν κατεδαφίσεις, διαχείριση αποβλήτων, περίφραξη και αποκατάσταση των τμημάτων του ακινήτου που επηρεάζονται, ενώ ο ανάδοχος θα αναλάβει την εκπόνηση των οριστικών μελετών και των μελετών εφαρμογής. Στόχος είναι τα δύο νέα εκθεσιακά κτήρια να λάβουν περιβαλλοντική πιστοποίηση βιωσιμότητας LEED.
Η πρόταση προβλέπει επίσης την κατεδάφιση της πλειονότητας των υφιστάμενων κτηρίων της ΔΕΘ-HELEXPO, με διατήρηση των σημαντικότερων τοποσήμων της περιοχής: του «Ι. Βελλίδης», του Αλεξάνδρειου Αθλητικού Μελάθρου (Παλέ ντε Σπορ), του Πύργου του ΟΤΕ, του MOMus, της πύλης ΧΑΝΘ και του περιπτέρου της Esso Pappas.
Στην ανακοίνωσή της η ΔΕΘ-Helexpo AE αναφέρει ότι το Μητροπολιτικό Πάρκο θα λειτουργεί ως καθημερινός χώρος συνάντησης για κατοίκους και επισκέπτες, με διαδρομές πεζών, χώρους αναψυχής και ξεκούρασης, καθώς και υποδομές για πολιτιστικές εκδηλώσεις και αθλητικές δραστηριότητες. Η πρωτοβουλία, όπως σημειώνεται, τιμά τον ιστορικό χαρακτήρα του χώρου ως τοπόσημου της πόλης και επιδιώκει τη βιώσιμη ενσωμάτωση του πρασίνου στο αστικό περιβάλλον.
«Κεντρικό στοιχείο της σύνθεσης αποτελεί το Μονοπάτι Πολιτισμού, μια νέα διαδρομή που θα συνδέει την ανατολική με τη δυτική πλευρά της πόλης, τα σημαντικά μνημεία και μουσεία, καθώς και τον νέο σταθμό του μετρό στην Εγνατία», αναφέρεται στην ανακοίνωση, η οποία προσθέτει ότι η διαδρομή θα ενώνει επίσης τους διαμορφωμένους χώρους του μητροπολιτικού πάρκου με τα νέα περίπτερα εκδηλώσεων της ΔΕΘ-HELEXPO. Το πρότυπο λειτουργίας προβλέπει τη δημιουργία ενός δυναμικού προορισμού για πολιτισμό, αναψυχή και επαγγελματικές δραστηριότητες, με έμφαση στην οικολογική και αισθητική αναβάθμιση της έκτασης και στην «επανένταξη της φύσης» στο αστικό τοπίο. Στο χώρο θα ενσωματωθούν υδάτινα στοιχεία και ολοκληρωμένο σύστημα διαχείρισης βρόχινου νερού για επαναχρησιμοποίηση στην άρδευση και στη λειτουργία των υδάτινων στοιχείων, συμβάλλοντας στην οικολογική αυτονομία και στη μείωση της κατανάλωσης, ενώ το έργο θα υλοποιηθεί και θα λειτουργήσει με βιώσιμο οικονομικό και διαχειριστικό μοντέλο που διασφαλίζει την προσβασιμότητα, την ασφάλεια, την προστασία του περιβάλλοντος και την πολιτιστική ταυτότητα του τόπου.
Η ανάπλαση, συνεχίζει η ανακοίνωση, θα αναβαθμίσει σημαντικά μια δραστηριότητα που συνδέεται με την ταυτότητα της πόλης και θα ενισχύσει συνολικά το τοπόσημο της Θεσσαλονίκης. Παράλληλα, θα ενδυναμώσει τη θέση της πόλης ως συνεδριακού και εκθεσιακού προορισμού, καθώς τα τελευταία χρόνια καταγράφει συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση, ενώ με σύγχρονες και αναβαθμισμένες υποδομές θα μπει ακόμη πιο δυναμικά στον χάρτη των διεθνών συνεδρίων, εκθέσεων και μεγάλων εκδηλώσεων, με πολλαπλασιαστικά οφέλη για την τοπική οικονομία.
Το έργο έχει ενταχθεί στο Αναπτυξιακό Πρόγραμμα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας, μετά από απόφαση της Κυβερνητικής Επιτροπής Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας. Η ωρίμανση και η διεξαγωγή της διαγωνιστικής διαδικασίας υλοποιούνται από τη Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου, που έχει λειτουργήσει ως βασικός επιταχυντής της διαδικασίας, ενώ η προκήρυξη γίνεται σε στενή συνεργασία με τον δήμο Θεσσαλονίκης, την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, την Προεδρία της Κυβέρνησης και τα συναρμόδια υπουργεία, δηλαδή τα Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών, Εσωτερικών (Μακεδονίας Θράκης), Υποδομών & Μεταφορών, Περιβάλλοντος & Ενέργειας, το Πράσινο Ταμείο και το Πολιτισμού. Χθες, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Θεσσαλονίκης ενέκρινε την παραχώρηση περίπου 12 στρεμμάτων, ρυθμίζοντας ένα θεσμικό ζήτημα που εκκρεμούσε για πάνω από 25 έτη.
Σύμφωνα με έρευνα της GPO στον Δήμο Θεσσαλονίκης, την οποία επικαλείται η εταιρεία, εννέα στους δέκα πολίτες αναγνωρίζουν τη σημασία της ΔΕΘ-HELEXPO για την πόλη και την οικονομία, ενώ η θετική αξιολόγηση των βασικών χαρακτηριστικών της ανάπλασης φτάνει το 88,1%. Τη μεγαλύτερη αποδοχή συγκεντρώνουν η ενίσχυση του πρασίνου με 92,1%, η διατήρηση της ιστορικότητας του χώρου με 92,2% και η δημιουργία υπόγειων χώρων στάθμευσης με 91,7%.
*Τα φωτορεαλιστικά παραχώρησε η ΔΕΘ-Helexpo AE
ΔΕΘ: 120 στρέμματα μητροπολιτικό πάρκο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης
ΔΕΘ: εγκρίθηκε η σύμβαση παραχώρησης για το μητροπολιτικό πάρκο
