Ο υπουργός Δικαιοσύνης, Γιώργος Φλωρίδης, παρουσίασε τις κατευθυντήριες γραμμές του νομοσχεδίου που θα εκπονηθεί από ειδική 13μελή επιτροπή, με στόχο την αναμόρφωση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος των πολυκατοικιών και άλλων ιδιωτικών περιουσιών. Οι αλλαγές θα αφορούν τον νόμο 3741/1929, προκειμένου να διευκολυνθεί η αξιοποίηση των περιουσιών των Ελλήνων.
Σχεδόν έναν αιώνα μετά την εφαρμογή του νόμου 3741/1929, θα υπάρξουν σημαντικές τροποποιήσεις που θα αναμορφώσουν τις ενοχικές σχέσεις στις οριζόντιες και κάθετες ιδιοκτησίες των πολυκατοικιών. Ο νέος νομοθετικός πλαίσιο θα επιδιώξει να εδραιώσει τις σχέσεις μεταξύ των συνιδιοκτητών σε ένα σύγχρονο νομικό πλαίσιο που θα επιλύει τις αναδυόμενες διαφορές.
Ο Γιώργος Φλωρίδης σημείωσε ότι κατά τη διάρκεια των 97 ετών από την ψήφο του νόμου, έχουν γίνει 1.116 τροποποιήσεις, κάτι που έχει επιβαρύνει σημαντικά τα δικαστήρια. Ο υφυπουργός Δικαιοσύνης, Ιωάννης Μπούγας, πρόσθεσε ότι οι νέες διατάξεις θα σέβονται τις συνταγματικές και ευρωπαϊκές επιταγές για την προστασία της περιουσίας.
Μία από τις καινοτομίες περιλαμβάνει την δυνατότητα κατάτμησης ή ένωσης διαμερισμάτων, διευκολύνοντας έτσι την αξιοποίηση μεγάλων οροφοδιαμερισμάτων. Επιπλέον, θα εισαχθεί ειδική διαδικασία για την είσπραξη κοινών δαπανών, καθώς και η υποχρεωτική δημιουργία αποθεματικού και ασφάλισης της πολυκατοικίας.
Η νομοθετική πρωτοβουλία στοχεύει στην αναβάθμιση και εκσυγχρονισμό των κανονισμών των πολυκατοικιών, με σκοπό να διευκολυνθούν οι επισκευές και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις, μειώνοντας τα απαιτούμενα ποσοστά ψήφων για τη λήψη αποφάσεων.
Ο υπουργός τόνισε ότι η επιτροπή θα ολοκληρώσει το έργο της μέχρι το επόμενο φθινόπωρο, με στόχο την ψήφο του Κώδικα Ιδιοκτησίας στην Ελλάδα μέχρι το τέλος της χρονιάς.
