Η έκταση 67 στρεμμάτων στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης βγαίνει προς αξιοποίηση από τη Hellenic Rail Estate μέσω ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού, ανοίγοντας νέο πεδίο για επενδύσεις με προοπτικές σε logistics και άλλες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο λιμάνι και στο κέντρο της πόλης.
Πρόκειται για ακίνητο 67.468 τ.μ. στην οδό 26ης Οκτωβρίου, σε μικρή απόσταση από το λιμάνι και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Διαθέτει δυνατότητα δόμησης, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο και για ευρύτερες επιχειρηματικές χρήσεις. Η προτεινόμενη διάρκεια της μίσθωσης είναι 15 έτη, με δυνατότητα παράτασης για άλλα 15 χρόνια.
Η θέση του ακινήτου είναι από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται στη δυτική είσοδο της πόλης, σε περιοχή μικτών χρήσεων με έντονη επαγγελματική και επιχειρηματική δραστηριότητα, έχει εύκολη πρόσβαση από την ΠΑΘΕ (Εθνική Οδός – Ε75) και απέχει λίγο από το λιμάνι της Θεσσαλονίκης και τον υπό κατασκευή Προβλήτα 6, ενώ εξυπηρετείται και από το δίκτυο αστικών συγκοινωνιών.
Ο συνδυασμός της μεγάλης ενιαίας έκτασης με την εγγύτητα στο λιμάνι και την άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς και μεταφορικούς άξονες δίνει στο ακίνητο ισχυρή προοπτική για ανάπτυξη logistics, αποθήκευσης και λοιπών εμπορικών ή μεταποιητικών δραστηριοτήτων. Η Θεσσαλονίκη ενισχύει σταδιακά τον ρόλο της ως εμπορευματικός και διαμετακομιστικός κόμβος.
Η ευρύτερη ζώνη της 26ης Οκτωβρίου τα τελευταία χρόνια βρίσκεται σε τροχιά αναβάθμισης, με νέες επενδύσεις και αναπτύξεις να αλλάζουν σταδιακά τον χαρακτήρα της δυτικής εισόδου και να ενισχύουν την επιχειρηματική δραστηριότητα στην περιοχή.
Σύμφωνα με πηγές της Hellenic Rail Estate, πρόκειται για μία από τις τελευταίες μεγάλες ενιαίες εκτάσεις που παραμένουν διαθέσιμες προς αξιοποίηση σε τόσο μικρή απόσταση από το λιμάνι και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η θέση, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της δημιουργούν προϋποθέσεις για σημαντική επένδυση.
Η αξιοποίηση του ακινήτου εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό της Hellenic Rail Estate για την ενεργοποίηση της σιδηροδρομικής ακίνητης περιουσίας και την προσέλκυση ιδιωτικών επενδύσεων σε ακίνητα με σημαντικά αναπτυξιακά χαρακτηριστικά.
Η προθεσμία του διαγωνισμού
Η διαδικασία του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη, με την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου 2026 και ώρα 14:00 να είναι η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή του Φακέλου Δικαιολογητικών Συμμετοχής.
Όπως αναφέρουν στελέχη της Hellenic Rail Estate, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ενημερωθούν αναλυτικά για το ακίνητο, τους όρους της μίσθωσης και τη διαδικασία συμμετοχής στον διαγωνισμό στην ιστοσελίδα της Εταιρείας, hellenicrailestate.gr .
