Αλλαγές στον δημοτικό φόρο ακινήτων θα επηρεάσουν τους ιδιοκτήτες από το 2027. Διαβάστε για το νέο τέλος και τις υποχρεώσεις τους. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα αντιμετωπίσουν μια νέα πραγματικότητα από το 2027, καθώς θα εισαχθεί ένα νέο δημοτικό τέλος, το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ), που θα αντικαταστήσει τον Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων. Η μη πληρωμή του δημοτικού ΕΝΦΙΑ θα οδηγεί ακόμα και σε διακοπή ηλεκτροδότησης. Η νέα αυτή ρύθμιση θα επηρεάσει ουσιαστικά τη φορολογική επιβάρυνση των πολιτών, ενώ το τέλος θα υπολογίζεται με συντελεστή που κυμαίνεται από 0,80‰ έως 1‰ επί της αξίας του ακινήτου, ανάλογα με τις αποφάσεις των δημοτικών συμβουλίων.
Αυτό το νέο τέλος αναμένεται να διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στα έσοδα των ΟΤΑ και περιλαμβάνεται στον νέο Κώδικα Αυτοδιοίκησης, ο οποίος θα τεθεί σύντομα σε δημόσια διαβούλευση. Η αξία των ακινήτων θα υπολογίζεται βάσει της τιμής ζώνης και του συντελεστή παλαιότητας, με την είσπραξη του τέλους να γίνεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος. Η ΠΟΜΙΔΑ προειδοποιεί ότι ο νέος Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης επεκτείνει σημαντικά τις εξουσίες των δήμων έναντι των ιδιοκτητών.
Το ΤΤΑ θα επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα εντός σχεδίου και στα κτίσματα εκτός σχεδίου, με ορισμένες εξαιρέσεις, όπως τα ακίνητα της Γενικής Κυβέρνησης και τα δημόσια φιλανθρωπικά ιδρύματα. Οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υποβάλλουν δήλωση εντός ενός μήνα από την αναγνώριση του δικαιώματος, ενώ η μη υποβολή ή ανακριβής δήλωση θα επισύρει πρόστιμο διπλάσιο του οφειλόμενου ΤΤΑ.
Επιπλέον, σε περίπτωση μη πληρωμής τριών διαδοχικών λογαριασμών, οι πάροχοι ρεύματος θα προχωρούν σε διακοπή της ηλεκτροδότησης. Η επανασύνδεση θα προϋποθέτει την εξόφληση του οφειλόμενου ποσού. Οι κάτοχοι ακινήτων χωρίς μετρητή θα πρέπει να καταβάλουν το τέλος απευθείας στον δήμο, με τις πληρωμές να γίνονται σε τρεις τετραμηνιαίες δόσεις ή εφάπαξ.
in.gr
