Η αγορά ακινήτων στη Βόρεια Ελλάδα έχει μετατραπεί σε πεδίο δράσης για επιτήδειους, καθώς η παραμεσιτεία ανθεί με τη συμμετοχή και αλλοδαπών από βαλκανικές χώρες. Αυτοί οι «εισαγόμενοι» παραμεσίτες συμπληρώνουν το έργο των εγχώριων μεθόδων τους, συχνά εις βάρος των ιδιοκτητών και των αγοραστών. Αξιοποιώντας τα κοινωνικά δίκτυα, διαφημίζουν διαθέσιμα ακίνητα σε περιοχές όπως η Χαλκιδική και η Θεσσαλονίκη, εξαπατώντας υποψήφιους αγοραστές και στερώντας φορολογικά έσοδα από το κράτος.
Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων από τα Βαλκάνια υπενοικιάζουν τα σπίτια τους, χωρίς να αποδίδουν φόρους, διαφημίζοντας τα μέσω Facebook και Instagram. Οι κενές νομικές ρυθμίσεις και η έλλειψη αξιόπιστων πλατφορμών διάθεσης ακινήτων δημιουργούν ευνοϊκό έδαφος για τους παραμεσίτες, ένα φαινόμενο που δεν περιορίζεται μόνο στη Βόρεια Ελλάδα αλλά επηρεάζει ολόκληρη τη χώρα.
Σύμφωνα με εκπροσώπους μεσιτών, τα κρούσματα εξαπάτησης πολιτών στη Χαλκιδική είναι αυξανόμενα. Αλλοδαποί εμφανίζονται ως μεσίτες ή ιδιοκτήτες ακινήτων, εισπράττοντας προκαταβολές από υποψήφιους αγοραστές και στη συνέχεια εξαφανίζονται. Ο πρόεδρος του Συλλόγου Κτηματομεσιτών Χαλκιδικής, Γρηγόριος Στιβαχτάρης, αναφέρει ότι τέτοια φαινόμενα είναι συχνά και ότι θα κινηθούν νομικές ενέργειες για την αντιμετώπισή τους.
Στην Πιερία, η κατάσταση είναι επίσης ανησυχητική, με εκατοντάδες κρούσματα παραμεσιτείας κάθε χρόνο. Ο πρόεδρος της Ένωσης Μεσιτών Πιερίας, Σταύρος Δαραξής, επισημαίνει ότι οι παραμεσίτες εκμεταλλεύονται τα κενά του νόμου και οι ντόπιοι δεν επωφελούνται οικονομικά από τις ενοικιάσεις.
Η νομοθεσία του 2012 έχει αρκετά κενά που διευκολύνουν τους επιτήδειους, με αποτέλεσμα να είναι δύσκολος ο έλεγχος της αγοράς ακινήτων. Ο Νίκος Μανομενίδης, μεσίτης και επίτιμος πρόεδρος της Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων, τονίζει την ανάγκη για αυστηρότερες ρυθμίσεις και έλεγχο των διαφημίσεων ακινήτων, ώστε να περιοριστεί η παραμεσιτεία.
