Η ελληνική αγορά ακινήτων εισέρχεται σε μια νέα εποχή θεσμικών επενδύσεων, όπως αναδείχθηκε κατά τη διάρκεια του διεθνούς συνεδρίου MIPIM στις Κάννες. Στη συζήτηση που διοργάνωσε η CCRE Group στο Greek Pavilion, συμμετείχαν κορυφαία στελέχη του τομέα, συμπεριλαμβανομένου του COO Θεολόγου Μπόσδα, οι οποίοι ανέλυσαν τις προοπτικές της Ελλάδας ως επενδυτικού προορισμού.
Η συζήτηση επικεντρώθηκε στη μετάβαση της ελληνικής αγοράς από την φάση της ανάκαμψης σε μια περίοδο αυξανόμενης συμμετοχής διεθνών θεσμικών κεφαλαίων. Η Ελλάδα έχει πλέον ανακτήσει την επενδυτική βαθμίδα και οι ρυθμοί ανάπτυξης υπερβαίνουν τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, γεγονός που ενισχύει την εμπιστοσύνη των διεθνών επενδυτών.
Η ελληνική αγορά real estate, που στο παρελθόν είχε κυρίως χαρακτήρα ευκαιριακών επενδύσεων, σήμερα προσελκύει θεσμικά κεφάλαια και οργανισμούς που αναζητούν στρατηγικές τοποθετήσεις με μακροχρόνιο ορίζοντα στην ΕΕ. Η βελτίωση των μακροοικονομικών θεμελιωδών της χώρας έχει δημιουργήσει ευνοϊκές συνθήκες για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων.
Ωστόσο, η νέα αυτή φάση φέρνει και προκλήσεις, καθώς οι θεσμικοί επενδυτές αναζητούν επενδύσιμα έργα σε επαρκή κλίμακα. Η δημιουργία τέτοιων έργων απαιτεί τη βελτίωση των διαδικασιών αδειοδότησης και την ωρίμανση της εγχώριας αγοράς ανάπτυξης ακινήτων.
Η συζήτηση στο MIPIM ανέδειξε τη σημασία της συνεργασίας μεταξύ δημόσιου και ιδιωτικού τομέα για την προώθηση της ελληνικής αγοράς ακινήτων, η οποία μπορεί να εξελιχθεί σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους επενδυτικούς προορισμούς στην ΕΕ.
