Δεν διαφαίνονται περιθώρια για περαιτέρω τουριστική ανάπτυξη στην Ελλάδα την επόμενη δεκαετία, σύμφωνα με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ), Γιάννη Χατζή, ο οποίος μίλησε από τη Θεσσαλονίκη επικαλούμενος το Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο για τον Τουρισμό και την αλματώδη αύξηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
«Δεν έχουμε ενδείξεις επικίνδυνες για (την πορεία του τουρισμού) το 2027, αλλά έχουμε επικίνδυνες ενδείξεις ως προς το ότι δεν διαφαίνεται ξανά τουριστική ανάπτυξη στη χώρα τα επόμενα δέκα χρόνια με τις πολιτικές που ασκούμε», είπε χαρακτηριστικά σε δηλώσεις του σε δημοσιογράφους χθες το βράδυ, με αφορμή τη συμμετοχή της ΠΟΞ στη διεθνή έκθεση τουρισμού Philoxenia, που εγκαινιάζεται απόψε και θα διαρκέσει έως τις 15 Νοεμβρίου.
Αναφερόμενος στους παράγοντες που, κατά τον ίδιο, συνηγορούν υπέρ αυτού του σεναρίου, ο κ. Χατζής σημείωσε ότι από το 2018 έχουν «μπει» στην αγορά 1 εκατομμύριο κρεβάτια βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ οι ξενοδοχειακές κλίνες αυξήθηκαν μόλις κατά 3%, σε 800.000-850.000. Τόνισε ακόμη ότι «από εδώ και μπρος ξενοδοχεία δεν μπορούν να γίνουν, γιατί ο χωροταξικός σχεδιασμός στα νησιά ουσιαστικά το απαγορεύει», προσθέτοντας πως δεν υπάρχει επενδυτικό ενδιαφέρον για τόσο μικρές μονάδες, όπως προβλέπεται σε νησιά όπως η Ρόδος. «Η Καλαμάτα δεν μπορεί να γίνει Ρόδος σε δύο χρόνια, ούτε η Κόρινθος Κρήτη σε τρία, συνεπώς δεν βλέπω πώς μπορεί να αναπτυχθεί ο τουρισμός, εκτός και αν μετατραπούν όλα τα σπίτια των Ελλήνων σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης», ανέφερε.
Όπως υποστήριξε, το χωροταξικό βασίστηκε σε μελέτη που κόστισε μόλις 50.000 ευρώ και θα ορίσει τις επενδύσεις της επόμενης δεκαετίας, ουσιαστικά «καταστρέφοντας χωροταξικά τα νησιά».
Περισσότερος τουρισμός και έσοδα, μικρότερη κατά κεφαλήν δαπάνη
Ο κ. Χατζής ανέφερε επίσης ότι για το 2026 οι αφίξεις φαίνεται να είναι αυξημένες κατά 4% σε σχέση με πέρυσι και τα έσοδα κατά περίπου 10%, ωστόσο η μέση κατά κεφαλήν δαπάνη των τουριστών στην Ελλάδα «έχει πέσει λίγο φέτος», κάτι που, όπως διευκρίνισε, συνδέεται με τη διάρκεια παραμονής τους.
«Γενικά η δαπάνη είναι σταθερή εδώ και 15 χρόνια. Έχουμε παραπάνω τουρισμό, αλλά δεν υπάρχει αυτό που όλοι θέλουμε, δηλαδή να δημιουργείται περισσότερος πλούτος ανά επισκέπτη», σημείωσε, αποδίδοντας την εικόνα κυρίως στα «πάρα πολλά φθηνά ακίνητα στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, τα οποία έχουν κατά μέσο όρο χαμηλότερες τιμές από τα ξενοδοχεία», αλλά και στην ανάπτυξη του οδικού τουρισμού.
Κατά τον πρόεδρο της ΠΟΞ, ο οδικός τουρισμός συμβάλλει στη μείωση της μέσης κατά κεφαλήν δαπάνης, καθώς οι επισκέπτες που φτάνουν στην Ελλάδα με αυτοκίνητο προέρχονται συνήθως από χώρες με χαμηλότερο κατά κεφαλήν ΑΕΠ, ξοδεύουν λιγότερα από όσους ταξιδεύουν αεροπορικώς και μένουν λιγότερο στη χώρα.
Επιπλέον, αναφέρθηκε στην ύπαρξη πολύ μεγάλου αριθμού καταλυμάτων που ενοικιάζονται παρανόμως, ειδικά στη Βόρεια Ελλάδα: «Έχουν αγοράσει οι Βαλκάνιοι βίλες σε παραθαλάσσια οικόπεδα στην Αλεξανδρούπολη, την Καβάλα κ.λπ., που τις νοικιάζουν σε συμπατριώτες τους, οι οποίοι πηγαίνουν μέχρι και σούπερ μάρκετ στις χώρες τους, οπότε στην Ελλάδα δεν περνάει ούτε ένα ευρώ», είπε, προσθέτοντας ότι το ίδιο συμβαίνει σε περιοχές της Πιερίας και της Χαλκιδικής. «Αυτό εγώ το θεωρώ οργανωμένο έγκλημα», τόνισε.
Έχουμε συνηθίσει στις κρίσεις
Σε ό,τι αφορά τις πτήσεις από τις βασικές αγορές για τον ελληνικό τουρισμό, επεσήμανε ότι ο σχεδιασμός προβλέπει λίγο λιγότερες για το 2027 σε σχέση με φέτος, όμως η μείωση είναι τόσο μικρή που δεν αναμένεται να υπάρξει διαφορά στις πωλήσεις. Δεν απέκλεισε μάλιστα το ενδεχόμενο η επόμενη χρονιά να είναι τελικά καλύτερη από τη φετινή από αυτή την άποψη.
Υπάρχει φυσικά και ο παράγοντας των γεωπολιτικών αναταραχών, αλλά κατά τον κ. Χατζή «δύο-τρεις γεωπολιτικές αναταραχές φέτος τον Νοέμβριο δεν θα επηρεάσουν έναν πελάτη που θα ταξιδέψει τον Αύγουστο». Όπως είπε, ενώ οι βόμβες έπεφταν στο Λβιβ της Ουκρανίας, αεροπλάνα τσάρτερ πετούσαν γεμάτα στην Πολωνία, 150 χιλιόμετρα δίπλα. «Όλα επηρεάζουν, αλλά τα τελευταία λίγα χρόνια ο κόσμος έχει κάπως συνηθίσει στις κρίσεις», σημείωσε.
Ο κ. Χατζής αρνήθηκε ότι η Ελλάδα έχει πρόβλημα με τον υπερτουρισμό και πρόσθεσε ότι όσο δεν επιθυμούμε νέα ξενοδοχεία και απομακρυνόμαστε από τον οργανωμένο τουρισμό, τόσο δημιουργείται πρόβλημα στους κατοίκους. «Ο οργανωμένος τουρισμός είναι παραγωγική δραστηριότητα και δεν μπορώ να δεχτώ ότι αυτή η παραγωγική δραστηριότητα πρέπει να περιοριστεί, χωρίς σοβαρό επιχείρημα», σημείωσε και συμπλήρωσε πως την τελευταία τριετία οι φόροι στα ξενοδοχεία αυξήθηκαν κατά 250% και τα έσοδα 14%, αλλά παρόλα αυτά ο κλάδος παραμένει κερδοφόρος με δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης σε αυτό το δύσκολο αναπτυξιακό περιβάλλον.
Αναφερόμενος, τέλος, ειδικά στη Θεσσαλονίκη, εκτίμησε πως έχει μόνο καλές μέρες μπροστά της.
